赤峰市红山区站前办事处钢铁西街居委会4#14号房产招租（年租金底价340000.00元/年；租期5年）(国资监测编号GR2024NM1001188)

出租方名称：（略）

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本（略），出租的产权权属清晰，我方对该产权（略）。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上（略），给交易相关方造成损失的，我方愿（略）。

特别
告知

1、本次出租标的为赤峰市红山区站前办事处钢铁西街居委会4#14号房产，根据出租方提供的不动产登记证明，出租方对标的拥有所有权、租赁权。房屋现状出租，水、电、暖等设施处在正常运营状态，实际使用面积为：（略）

2、房屋交付之前产生的水、电、供热、物业等费用由出租方（或现使用人）承担；房产交付日后所产生的除房产税、土地使用（略）：水、电、供热费、物业管理、物业费、房屋和附属设施的维护和维修费用等相关费用）均由承租方承担。

3、本次出租标的房产租期为5年，挂牌价为该项目1年的租金底价。

4、如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不（略）方搬出。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法（略）。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。本次出租标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易（略）

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催（略），出租方有权（略），并另行处置标的。

8、（略）：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网（略）（预留银行账（略），且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易（略）

一次性付款

无

与租赁相关的其（略）

1、承租方须亲自勘验标的，勘验现（略）。标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。承租方须在（略），按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将（略）。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合（略）。

3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后，将第一年度租金转付至出租方指定银行账户并出具交易凭证。

4、标的移交：出租方将于租赁合同签定之日起 20 日内与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方（略）。标的移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。

5、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该标的。未经出租方允许不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备，否则出租方有权（略），已支付租金不予退还。承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易（略），如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。在租赁期间，承租方不得改变现存建筑的承重结构、设施，如需进（略），承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。

6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安（略），承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房产进行消防整改的情况，由承租（略）。

7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租（略）。

8、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

9、标的租赁期间如因（略），承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用。

10、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；（略）当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。