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上海申泉工贸有限公司部分资产（上海市普陀区长寿路393号商铺）
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
14430000.00
招标联系人
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招标代理机构
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代理联系人
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报名截止时间
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投标截止时间
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关键信息
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招标详情
项目编号：（略）
转让底价： （略）
标的所在地区： （略）
资产类别： （略）
信息披露起始日期： （略）
信息披露期满日期： （略）
受托机构
受托机构名称:（略）
受托机构联系人:曹冰莹 联系电话:（略）
受托机构联系人:曹冰莹 联系电话:（略）
交易机构
业务负责人:王炜 联系电话:（略）-241
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过**联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让（略），转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其（略）。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述（略），给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
| 资产描述 | **市普陀区长寿路393号商铺 |
| 资产类别 | （略） | （略）登记证号 | 沪（2020）普字（略）权第015171号 |
| 实际用途 | 商业 | 共有宗地面积(平方米) | 2882 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 240.51 | 房屋总层数 | 12 |
| 使用期限说明 | 2006年（略） |
标的基本信息
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、本次评估结论为含税价 2、根据**申泉工贸有限公司与**华蕴健身发展有限公司于2021年11月签订的房屋租赁合同，**申泉工贸有限公司将位于**市普陀区长寿路393号房屋租赁（略），租赁期限自2021年11月16日起至2027年11月15日止，2021年11月16日至2022年1月15日为免租期，2022年1月16日至2023年11月15日，月租金为42,000.00元，2023年（略），月租金为（略）.00元，2025年11月16日至2027年11月15日，月租金为46,305.00元。本次评（略），且评估基准日后报告出具日前，该房屋（略）。 | |||||||||||
| 其他（略） | 无 | |||||||||||
转让方简况
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | **申泉工贸有限公司 | ||
| 注册地（住所） | **市嘉定区鹤望路733弄3号8层808室 | ||
| 经济类型 | 国有（略）（企业）/国有全资企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 财政部监管的其他单位 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国印钞造币集团有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 中国印钞造币集团有限公司 | ||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在挂牌公告期间提交受让申请并交纳交易保证金人民币430万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过联交所网络报价系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3、本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费全额支付至产权交易机构指定账户。受让方同意**联合产权交易所在出具交易凭证后的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内完成签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照有关规则签订《产权交易合同》。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 6、本项目按现状交接，转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以房地产交易中心颁发的（略）权证书日期为准）且在收到全部交易价款后的10个工作日内将房屋交付给受让方。 7、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，愿意按本转让公告及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《**市房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。 8、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。（2）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收标的房产。（3）标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，房屋交付日之前产生的费用由转让方承担，房屋交付日之后产生的费用由受让方承担。（4）受让方即为房产权证过户人。（5）意向受让方需同时承诺已对本标的进行过实地查看，并核实（略）权证相关内容，确认没有异议。 9、意向受让方在竞买成功后，除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让方交易受约无法进行下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让方主体，否则均按违约处理。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用，无不良经营记录。 3、意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合受让主体、不可分拆受让、且不得隐名采用委托或信托等方式参与交易。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | （略）万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 20个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌期内 |
| 展示地点 | 长寿路393号 |
| 联系人 | 王先生 |
| 联系电话 | （略） |
| 特殊事项： | （略） |
招标进度跟踪
2024-05-13
招标公告
上海申泉工贸有限公司部分资产（上海市普陀区长寿路393号商铺）
当前信息
招标项目商机
2024-05-13
400-688-2000
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