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河南华润电力古城有限公司部分资产（河南省驻马店市文明路飞龙小区60号楼东1单元四层东门）

公告-招标公告

河南 -驻马店-驻马店市

发布时间： 2024年05月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

华润电力小区

招标详情

项目编号：（略）

转让底价：（略）

标的所在地区：（略）

资产类别：（略）

信息披露起始日期：（略）

信息披露期满日期：（略）

该项目将于2024年05月15日 00:（略）

受托机构

受托机构名称:（略）
受托机构联系人:王咏红联系电话:（略）

交易机构

业务负责人:孙轶先联系电话:（略）-（略）

转让方承诺

我方拟转让所（略），并通过**联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，除已披露的事项外，转让（略），（略）；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行（略），经过（略），并获（略）

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚（略）

（4）我方在交易过程中（略）规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业（略）在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关（略），我方愿意承担（略）。

资产（略）

资产描述	华润电力古城有限公司部分资产（省**市文明路飞龙小区60号楼东1单元四层东门）

资产类别	（略）	（略）登记证号	房权证字第（略）号
房屋建筑面积(平方米)	68.66	配套设施	公共设施较完善。
周边环境	环境一般。	交通情况	交通便捷。

标的基本信息

抵债、租赁（略）

无

重要信息披露

十一、特别事项说明（二）本次评估结论含5%增值税，提请报告使用者关注。（三）本次评估（略），未提供土地使用权证。无法客（略）。其余详见评估报告等备查文件。

其他披露内容

无

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	**华润（略）
	注册地（住所）	省市
	经济类型	国有控股企业
产权转让行为批准情况
	国资（略）	国务院国资委监管中央企业
	所属集团或主（略）	中国华润有限公司
	批准单位名称	华润电力控股有限公司

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	一次性付款
交易条件	与转让相关其他条件	1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用（略）。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求（略）或等（略），则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及《房地产买卖合同》。信息发布期满，如征集（略），采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》及《房地产买卖合同》。 2.意向受让方在充分了解产权标的情况下提交受让申请，同时在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币6.00万元到产（略），即为意向受让方在（略），成为产权（略）。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产（略），交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 3. 本次产权交（略）。受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到产权交易机构指定账户。产权交易机构（略），将全部价款划至转让方指定银行账户。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人（略），如竞买人存在以下任何一种情形，将承（略），转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为（略），保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人（略）。（1）只征集（略）：①竞买人递交受让材料缴纳保证金后，单方面（略），竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；③在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①竞买人递交受让材料缴纳保证金后，单方面撤回受让申请的；②在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；③在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；④竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照物权交易有关规（略）产权交（略）。 5.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应（略），对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监（略）举（略），并自行承担（略），包括费用、（略）。 6.转让（略）转让方和受让方各自承担。 7.本项（略），本项目所涉资产评估报告等报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉资产评估报告、法（略）现状，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则（略）。 8.本次转让为按现状转让及交接，意向受让方（略）。为办（略），交易双方在产权交易机构出具资产交易凭证且转让方收到全部转让价款后15个工作日内向房产所在地有关政府部门申请办理房产交易手续；按照有关政府部门要求提供《房地产买卖合同》，并办理权证变更手续且完成标的房产的现状交接。 9.意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺：（1）同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》。（2）受让方同意在（略）。（3）产权交易机构所出具交易凭证，经转让方申请后3个工作日内，同意交易所将本次转让的价款划转至转让方指定帐户。（4）同意按照标的物现有状况转让标的房产并且完成标的房产的现状交接。（5）同意如因受让方自身原因不能完成标的房产权属变更登记，受让方承担全部责任，承诺按照项（略）。(6) 同意在被确认为受让方后配合办理产权变动事宜（包括但不（略））且受让方（略），否则转让方有权没收全部保证金，并追究受让方违约责任。（7）同意自行办理转让标的的权证变更，并承担变更登记过程中可能存在的需补缴的土地出让金、滞（略）值税、土地增值税、印花税等完税手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《产权交易合同》和《房地产买卖合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 10.意向受让方需按成交金额的2.5%向交易所支付交易手续费。 11.此次转让价（略）。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设（略），或具有完全民（略）。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	6.（略）万元
	交纳时间	信息披露期满前交纳

信息（略）

信息披露期	5个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	挂牌公示期内的工作日上午9:（略）
展示地点	华润电力古城有限公司部分资产（省**市文明路飞龙小区60号楼东1单元四层东门）
联系人	安丽丽
联系电话	（略）