厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（海翼园区2024年第二十七批）

**海翼园区发展有限公司决定委托（略）以网上竞标方式确定位于**市思明区七星西路178号七星大厦7层01-1单元、02单元、集美区灌口南路668号之一(备料工场 )内配件中心、办公楼2#（1-3层）共2个标的承租人。注意本次竞标是通过（略）（www.xmscgs.com）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在（略）官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

（一）标的（略）：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）标的2的报名条件为：（略）

（三）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委（略））；

2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止前90天内）。

自然人：

1.本人持身份证原件及复印件；

2.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

纸质资料递交地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：（略）。

或灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：（略）

（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1.有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4.被列入国贸控股集团、（略）单的；

5.被列入失信被执行人员名单的；

6.其他可能影响（略）。

二、特别事项：

（一）标的1：

1.物业管理费：（略）

2.出租资产按现状出租。

3.《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

4.不得在场（略）（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

5.未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

6.中标（略），应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注（略）。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同时中标人为新注册的公司提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。

7.竞价结果公示（略），如原承租人竞得，则在1（略），计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

（二）标的2：

1.房屋建筑物的物业管理费收费标准：（略）

2.租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租，且转租价格不得高于其原承租价格。

3.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。

4.承租人应当缴交水、电费保证金1万元，如前述保证金少于承租人1个月水、电费总金额的，则承租人应当（略），并由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

5.租赁厂房配套的行车设备由承租人自行办理启用、年检手续，且操作人员需持证上岗。前述资料需书面报备招租人后方可使用。

三、通过资格审核的竞价人须登录（略）官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：（略），赵先生；（略），任先生。

四、竞标报名截止日期：（略）

缴交竞标保证金截止日期：（略）

五、网上竞标时间:（略）4:30-15:30为自由竞价阶段，15:30起为限时竞价阶段。

六、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注“竞租标的的竞标保证金”。

（4）竞标保证金收款单位：（略）

账号：（略）

开户行：（略）

注意：（略）

附件1.资产出租竞标规则

附件2.竞标出租资产明细（园区24年第二十七批）

附件3.房屋租赁合同范本（海翼、七星大厦使用）

附件4.厂房租赁合同范本

附件5.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）

附件6.安全生产管理协议（租赁厂房、仓库、空地）

附件7.承租方信用评分规则

**海翼（略）

（略）