兰州市皋兰县三川口工业园区25亩商服用地推介公告

受委托，现将位于兰****工业园区25亩国有建设用地土地使用权公开推介，欢迎有意向者来电咨询、现场踏勘考察。

一、基本情况

该地块位于兰****工业园区内，地块紧邻**县西环路和109国道，处于**、新区、**“黄金三角”区域中心，地理位置优越。地块周边聚集正大饲料、兰鑫钢厂（**50强）、****石厂（**50强）、金钢轮胎厂、华壹环保、**公铁物流园、**河面业等企业，人员密集、消费潜力巨大、接待需求旺盛，后期商业投资（开发）前景广阔。

地块面积16666.75m2（约25亩），权利性质为出让，用途为商服用地，容积率≤1.04；建筑密度≤24.5%；25%≤绿地率。（注：地块有调规可能。）

二、地块优势

1.区位优势

该地块位于**、**和****中心地带，处于“兰北现代城”中心区域，辐射集聚效应强大，能实现多城市间的联动发展。且兰北现代城的目标是打造黄河中上游生态文明“引领区”、**城市群宜居宜业“示范区”、兰白都市圈发展“核心区”，未来发展潜力巨大，区位优势明显。

2.交通优势

该地块位于三川口工业集中区，毗邻109国道，周边有京藏高速、连霍高速、兰秦快速路等构成的区域“大动脉”，紧邻**中川国际机场，交通便捷，有利于人员和物资的集散，有利于吸引更多的投资和人才。

3.商业发展优势

兰北现代城的规划面积超大，主要以产业为主，后期必将形成完整的产业链和产业集群。同时，随着多个城市联动发展，兰北现代城将形成强大的产业集聚效应，吸引更多的企业和投资者入驻，区域经济快速增长稳定可期，地块商业发展优势明显。

4.政策支持

兰北现代城作为**地区的重要发展项目，有望获得更多的政策支持，包括税收优惠、资金扶持等，这些政策将有利于地块后期升值及开发投资建设。

综上，该地块开发优势明显，投资回报可期。

三、推介目的

该地块拟对外公开转让，欢迎意向投资人来电咨询、现场踏勘考察。（推介公告信息仅供各意向投资人参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以意向投资人尽职调查为准。）

四、联系方式

联系人：苟先生 139****2445

地址：**市**区**路87号中广大厦9楼

网址：www.****.cn

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2024年5月13日