2024-05-13
一、招租项目:
****中心二区12幢130号商铺
二、产权所属单位:
****
三、项目位置:
**省**市**区建设四路3398****中心
四、项目出租面积:
租赁面积约78㎡
五、项目交付:
现状交付(毛坯),单相电8—10KW
六、租赁期限:
3年零1个月,即2024年5月25日至2027年6月24日
七、出租用途:
商用,经营用途仅限副食品、****便利店。
八、出租价格:
2区12幢130号 面积约78㎡ | 第1期 | 第2期 | 第3期 |
2024.5.25至2025.6.24 | 2025.6.25至2026.6.24 | 2026.6.25至2027.6.24 | |
年租金(万元) | 15.8 | 15.8 | 16.5 |
免装期 | 1个月 | / | / |
其中首年第1个月(即2024年5月25至2024.6.24)为免费装修期。
九、竞价说明
****于2024年5月20日14:00时至2024年5月21日14:00时止(竞价自动延时则以**后的结束时间为准)在淘宝网(http://zc-paimai.****.com)资产拍卖网络平台上进行公开竞价活动,本次竞价以首年租金15.8万做为底价竞价,加价幅度为1000元,出价间隔5分钟,最终价高者得。参照上表后2期的年租金则依据首期最终成交竞拍价格同比例上调。
十、配套管理服务费
由********公司(******公司)签订《****中心市场管理服务合同》并收取管理服务费,管理服务费按照10元/㎡/月标准计算。
十一、支付方式:
年付,先付后用。其中首年租金及首年管理服务费及各项保证金应在2024年5月25日前完成缴纳。
十二、保证金:
管理服务合同保证金:2万元((其中履约责任保证金1万元,消费者权益保证金1万元)
十三、竞价须知:
(一)竞价前平台系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金2万元人民币作为应缴的竞价资格保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞价成功后,保证金及尾款由****收取。
(二)竞拍人参与竞价前,银行账户应准备足够金额用以缴纳竞价资格保证金以确保报名成功,若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况,请竞拍人提前根据****银行。
(三)竞拍人于2024年5月20日前可对招租项目现状进行现场勘察。如参与竞价并中标者单方面反悔的,则招租方有权罚没该竞价资格保证金并对外重新招租,中标者不得以任何理由要求返还或减免。
(四)《****商铺/摊位租赁合同》签订的同时,乙方须与甲方指定单位即******公司同步签订《****中心市场管理服务合同》并缴纳前述合同项下保证金。《****中心市场管理服务合同》作为《****商铺/摊位租赁合同》必不可少的附属合同。
十四、咨询电话:
赵先生:0571-****5888
****保留最终解释权。
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2024年5月11日