农发（广州）公司台山赤溪镇八围2种苗育苗场项目

（一）对潜在竞价人的资格要求

1. 非外资独（略），且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的涉农主体。【提供营业执照复印件并加盖公章，且营业执（略）

2. 竞价人必须是必须是农垦企业、农科院所、农（略）

3. 竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4. 本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加报价。

5. 竞价人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人（竞价人自行通过“信用中国”网站（（略）gov.cn）及中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）查询， 若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为；无违法犯罪记录；因竞价人（含竞价人的法人代表、实际控制人、关联方等）原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动；招标前及招标期间被列入黑名单的单位（含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等）及与其**养殖的单位不得参与竞价活动，一经发现取消竞价资格，并没收竞价保证金。【提供信用中国网站、中国执行信息公开网信息查询截图】

6. 与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

6.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

6.2 母公司、直接或间接持股的被投资公司；

6.3 均为同一家（略）

6.4 资质文件由同（略），资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

6.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人（略）

7. 竞价保证金：（略）

8. 履约保证金：（略）

9. 竞价人（略），以及合同全（略），否则将被视为严重违约，招租人有权解除合同，并追究违约责任。

10. 从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增2%。

11. 本次租赁项目不设免租期。

12. 本次租赁项（略），包括养殖水面、道路、沟渠等。

13. 竞价人必须进行现地踏勘，并与基地人员签署现地踏勘确认书。

14. 中标方有责任维护租赁地块资产，做好承租地块的鱼塘、道路、塘基、堤坝、安全、环保等维护工作，不得损坏地块上的所有资产。

15. 竞价人需提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但（略）。

16. 包号NY-2024-109不接受自然人报名。

（二）招租文件的获取

电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址： https://（略）cn)注册报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-189-8880）。

（三）报名程序

网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://（略）cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-189-8880。

（四）报名审核

1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（https://（略）cn）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。

2.各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待项目发起人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，项目发起人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（五）竞价保证金

竞价人必须于指定时间内将竞价保证金划（存）入平台指定账号，竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。

（六）竞价（略）：

本次公告在中国融通电子商务平台（https://（略）cn）、**产权交易所（ http://（略）com.cn）、南方产权联合交易中心（https://（略）com.cn）上发布。。

（七）其他：

1.竞价人在竞价过程中对电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

（八）资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通（略），并缴纳竞价保证金，方可获得参与（略）。

（九）重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报（略），在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合（略）不予退还。

2.本项目设置了最低价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照招租失败处理。

3.租赁期限内，承租人仅有按照本合同约定使用的权利，不得抵押、（略）。若承租人侵害JD及招租人上述权利，招租人有权解除本合同，不退（略），不进行任何赔偿补偿，承租人无条件交回租赁地块，一切损失由承租人自负，并有权（略）。

（十）业务咨询

对招租文件（略），请联系招租人或代理方。

招租人：（略）

招租及踏勘联系人：（略）

采购代理机构：（略）

**分公司：（略）

地址：**市**区慧忠路5号远大中心B座14、20层

**分公司地址：**省**市福田区华富路南光大厦605室

**办事处地址：**省**市越秀区南堤二马路34号楼5楼

项目联系人：（略）

电话：（略）

电子邮件：（略）

项目负责联系人：（略）

电话：（略）

电子邮件：（略）

网址：http://（略）cn/

（十一）业务监督

监督部门：（略）

监督人：（略）

电话：（略）

监督邮箱：（略）

投诉部门：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

投诉邮箱：（略）

本文件最终解释权归（略）。

附件1： 农发（**）公司**水产养殖农业项目（六次）.pdf