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舟山市定海区环城南路247、249号商铺三年租赁权

公告-招标公告

海南 -海口-海口市

发布时间： 2024年05月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

**市定海区环城南路247、249号商铺三年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格出租面积

9.（略）万元/年

约101.64平方米

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区**省 **市定海区

信息（略）信息披露截止日期出租标的地址交易机构

（略）

2024-05-27

定海环城南路247、249号

项目咨询请联系宋女士|联系电话：（略）

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出（略）一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保（略），如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	使用中（原合同于（略）止）
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：浙（2021）定海区不动产权第（略）号、浙（2021）定海区不动产权第（略）号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实际情况为准。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	**惠和房产管理有限公司
	联系人	卢海建
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	定海区昌东路45号3楼305室

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	9.（略）万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	9.8万元/年	是否（略）	是
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金（略），具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商铺
	与交易相关的其（略）	1、（略）：一个月租金。2、标的证载用途为商业用地/商业服务。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不（略）。3、出租标的使（略），具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租（略），装修方案需书面（略）。6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如项目成交后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有（略）。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得（略），不得对出租标的（略）。8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项	交纳金额(万元)	1.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技（略），您的资金（略），在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承（略），且未出现“浙交汇（略），其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证（略）约保证金，**产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到（略）	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**2个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、交易方式：本项目首次挂牌期采用网络动态报价方式；延牌期采用即时摘牌（略）：首次挂牌期限10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇（略），逾期无效。3、首次挂牌期间，审核通过以后，获得（略），进入（略）。4、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络（略）。5、首次挂牌期满后，如未征集到合（略），则不（略），进入延牌期。6、延牌期交易规则：①挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌（略）。②期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以完成（略）。

项目附件	1.房屋（略）.docx 2.意向方报名时所需文本（动态报价）.docx 3.报名所需材料清单及说明.docx 定海环城南路247、249号（实地勘察）.docx 定海环城南路247、249号（授权委托书）.docx 环城（略）.pdf

标的物位置

联系方式