依澜雅居小区物业服务项目中标候选人公示

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：依澜雅居小区物业服务项目

服务定价：物业服务费用的收费方式为包干制，且实行“一费制 ”（即能耗费包含在物业费中，不再另行向业主收取）；

服务费不高于以下收费标准，若投标人在投标文件中提出优惠价格承诺的，按投标文件中的承诺签订合同。

临停车位管理费：按照政府指导价，经主管部门批准后执行。

采购需求：小区总建筑面积约239115.1平方米，其中住宅建筑面积187837.1平方米（其中物业用房478平方米，社区用房507平方米），商业建筑面积2800平方米，地下室建筑面积44148平方米；地面临时车位142个，地下一期438个，二期535个，其中人防车位150个。具体项目及参数不限于此，以实际情况为准。

服务期：本次招标的服务期限为1+1+1年，每年考核合格后，续签下一年度合同。若三年合同期满，经考核业主无异议，可再续签2年的合同，续签合同服务范围不变。

招标人每年年终对物业单位进行考核，综合考核年度平均得分在80分以下招标人有权单方解除合同。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立法人资格；

2.具有一个正在履约期限内且总建筑面积在20万平方米以上的单个住宅小区物业服务业绩(提供合同扫描件,合同没体现必要信息的，须附加盖业主方公章的证明材料)；

3.投标人以及企业法人、监事、经理等高管未被列入失信被 执行人名单，投标人未被列入重大税收违法案例当事人、政府采购严 重 违 法 失 信 行 为 记 录 名 单 （ 以 信 用 中 国 网 站 — — www.****.cn、****政府采购网——www.****.cn 公布为准）；

4.提供投标人为拟任项目经理缴纳的近一年的社保证明材料；

5.不接受个人、联合体或挂靠企业参选，****集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存 在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。

6.满足相关法律、法规的其他要求。

三、获取招标文件

1.获取时限：2024年4月22日至2024年4月26日17时00分；

2.获取方式：凡有意参加投标人，请在第1款规定时间内登录“优质采云采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）购买并下载采购文件。

3.采购文件售价：采购文件费每份500元，售后不退。

4.投标人须按****银行账户缴纳采购文件费用，投标人在采购文件费用缴纳后需将缴费回执单【根据要求填写相关资料】上传至优质采云采购平台，待代理机构项目负责人审核通过后即可下载采购文件（****公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-****4017）。文件费支付账户信息如下：

开户名：****

开户银行：徽商银行**寿春路支行

账 号：223********89908

5.费用发票：采购文件费用发票由招标代理机构开具，请投标人编辑完整开票信息及邮箱，以短信发送至：137****7883。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间（开标时间）：2024年05月13日09点30分（**时间）

开标地点：**市**区**路1666****集团一楼开标室

五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：依澜雅****委员会

地址：**市依澜雅居小区物业

联系方式：李亚 187****3105

2.采购代理机构信息

采购代理机构：****

地 址：**市**区**路1666号

联系方式：张怡文****926788

邮箱：****@qq.com

若对评标结果有异议，请在公示期间按招标文件要求以书面形式向****提出质疑。

名称：依澜雅****委员会

地址：**市依澜雅居小区物业

联系方式：李亚 187****3105

2.采购代理机构信息

采购代理机构：****

地 址：**市**区**路1666号

联系方式：张怡文137****7883

邮箱：****@qq.com