【公告】2024年古镇镇曹三泗益基地项目厂房五公开招租竞投公告

一、（略）

“**市三资财务一体化管理平台”（登陆网址：http://（略）cn:9999）；也可登录手机微信关注“**三资”（即“**市农村三资及财务监管平台”小程序）同步操作。

二、报名时间

公告发布之日起至2024年5月22日17:（略）

三、报名流程

①打开“**市农村集体三资和财务监管一体化平台”网站或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，注册用户并登陆，注册用户名称需和签合同承租方（乙方）一致。

②在网站“交易大厅”或小程序“竞投公告”页面中选择需要竞投租赁物，进入可查看“项目信息”和“竞投公告”。

③点击“我要报名”按钮进行报名。系统弹出“竞投公告”，阅读后点击同意（略），阅读承诺书后点击同意按钮。

④系统弹出“（略）间等，各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账，交易保证金必须以竞投意向人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。保证金转出时间（略），为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的（略）名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

⑤在保证金缴交截止时间前通过银行转账至古镇镇交易站银行账户后，重新登陆网站按上述流程至“缴交保证金”页面点击“我已缴交保证金，下一步”。

⑥系统弹出“网上报名”页面，填写汇保证金的户名、账号、开户行、汇款金额及上传银行回执图片，然后点击“保存并提交报名”完成报名。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍显示不成功的，请及时拨打镇农业农村局联系电话（略）进行咨询，以免错过报名时间。

⑦完成报名后，等待竞投开始时间，并登陆微信小程序或网站“网上竞投”页面选择对应租赁物进行竞投。租赁物设有最低加价金额，竞投人须按竞价规则在竞投规定时间内进行报价，以最终报价为竞得价。

四、（略）

（略）午9：00-11:00，根据实际竞投情况，结束时间可能会有延时。

五、招租经营范围

合法合（略）。

六、承租期限

租赁期限为20年，自租赁物交付使用之日起计算，其中租赁期限的前两个月为装修免租期，即从交付使用之日起第三个月开始计租。拟由2（略）。

七、竞价规则

厂房租金（略），每次竞价最少增价跨度0.1元/平方米/月，价高者得。租金每十年递增一次，每次递增10%。另外收取物业管理费1元/平方米/月（不包含在竞投底价内）。竞得租金金额及物业管理费均不含税，开票税点以当地税局公示为准。

八、竞投资质要求

1、具（略）。

2、在中国境内拥有良好的财产状况及商业信誉、无重大诉讼事项、无不良失信记录及诉讼案件记录，被列为信用黑名单不接受报名；

3、截至招标（略），尚拖欠全镇各村集体租金、承包款等费用未结清不能参与投标；

4、本次招（略）。

5、承租方必须按照镇相关部门核定的标准保证租赁物内的年产值或年开发票金额达到4750万元。

九、现场勘查

竞投者（略），招标单位不再（略），如有任何疑问竞投者可在报名前向招标单位进行咨询，报名参与投标即视为竞投者已经明确了解租赁物的现状，即确认该租赁物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。

十、竞投保证金

人民币（略）元（壹佰万元整）

十一、联系方式

联系单位：（略）

联系电话：（略）

联系地址：（略）

十二、具体竞投方案事项如下