浙江省成套工程有限公司关于转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一期、二期项目管理服务招标公告（非政府采购）

1.招标条件

转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一期、二期项目管理服务，招标人为杭州拓瑞置业有限公司、杭州拓腾置业有限公司，委托代理机构为（略）。现对该项目的转塘单元XH1803-11地块保障性住房项目一期、二期项目管理服务进行公开招标。（非政府采购）

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：（略）二期项目管理服务。一期：总建筑（略），其中地上建筑面积约25029平方米，地下建筑面积约13800平方米，住宅总户数252户，工程费用为20670.08万元；二期：总建筑面积约48221平方米，其中地上建筑面积约30671平方米，地下建筑面积约17550平方米，住宅总户数335户，工程费用为30013万元。建设地点：转塘单元XH1803-11地块。均采用EPC总承包招标模式。

2.2招标范围：主要包括本项目一、二期建设阶段的工程管理（一期项目从项目开工至缺陷责任期满的现场工程管理工作，二期项目从初步（略））、建设开发成本全过程管控、设计管控（一期项目从项目开工至缺陷责任期满，二期项目从（略），包括控制设计进度、审核设计深度及成果质量等）、房地产开发咨询（提供房地产开发相关技术培训、协助委托人完成营销策划工作、市场调研、销售咨询、销售管理等）及统筹协调（对施工、监理、勘察、设计等第三方单位进行履约管理及协调）。具体详见招标文件。

2.3服务期：（略）

2.4项目名称：转塘单元XH（略）保障性住房项目一期、二期项目管理服务

2.5招标编号：（略）

3.投标人资格要求

3.1投标人：

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有（略）

（2）具备房地产开发二级及以上资质；

（3）本次招标不接受联合体投标；

（4）自2019（略），【时间（略），则以合同签订时间为准】承接过商品住宅类项目管理服务（或代建业绩）且单个合同总建筑面积不小于7万平方米（含）。【有（略）：中标通知书（或中标备案资料）复制件或合同复制件加盖投标单位公章；若证明材料不能体现项目规模、属性的，另须提供方案批复或规划许可证或施工许可证等由政府主管部门下发的可体现项目规模、属性的材料。

4.招投标方式

本项目招标方式为公开招标。

5.招标文件的获取

获取时间：（略）至（略）

上午：9:00-11:30 下午：14:00-17:00 (双休日及法定节假日除外)

获取地点：浙江省杭（略）

联系人：（略）

标书售价(元)：（略）

报名所需资料：营业执照、资质证书、报名登记表、介绍信或授权书；以上材料需提供复印件加盖公章

6.投标（略）

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，同开标时间）为（略）4时30分(北京时间)，

递交地点（同开标地点）为浙江省杭州市古墩路701号紫金广场A座1505室。

7.联系方式

招标人名称：杭州拓瑞置业有限公司、杭州拓腾置业有限公司

招标人地址：杭州市西湖区转塘街道钱塘路（原东风船舶制造（略））

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

招标代理机构：（略）

办公地址：古墩路 701 号紫金广场 A 座 1509 办公室

联系电话：（略） 联系人： 叶臣、温从俊