鹤城镇先锋村横坑股份经济合作社佰公下、红泥建、大河沥农用地出租招标公告

鹤山市鹤城镇农村集体资产管理交易中心受鹤城镇先锋村横坑股份经济合作社的委托，定于 2024年05月21日10时00（略）https://hs-（略）xin）交易大厅（略），欢迎前来参加竞投。

一、交易资产（略）

1、资产类型：（略）

2、资产面积：50亩。 （1）含基本农田面积约11.88亩。 （2）土地地类：耕地约36亩，其他（略），少许沟渠、乔木林地（均少于1亩）。

3、（略）：鹤城镇先锋村委会横坑村佰公下、红泥建、大河沥（土名/地名）。

4、资产用途与使用范围：花卉种植、（略）。承租人必须按照《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》及政府对相应地类有关规定依法依规使用土地，不得擅自改变租赁地用途。地块内的耕地必须种植粮食作物，不得（略）。

二、项目基本情况

1、竞投底价：（略）

2、租金递增方式：（略）

3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年12月31日前缴纳租金。先交租后使用。

4、合同起止期限：自2024年01月01日起至2028年12月31日止（以实际签定合同日期为准）。

三、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。

本项目不接受纳入鹤山（略）

四、竞投方式

本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于 ￥20元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（ https://hs-（略）xin ）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

五、网上报名及（略）

1、竞投保证金为￥20000元（大写：人民币贰万元整），竞投意向人请于2024年05月13日至2024年05月20日17时00分00秒前往鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（ https://hs-（略）xin）交易大厅对该项目进行报名，并于 2024年05月20日17时00分00秒前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定的银行账户中。 系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意向竞投人（略），本项目（略）。

2、招投标完结后，未中标竞（略），中标人缴纳的竞投保证金将直接转至业主单位，并在合同签订之日直接转为合同履约保证金

六、公示时间

本招标公告公示时间为： 2024年05月13日至2024年05月20日。

七、竞投时间

本次交易竞投时间为： （略）0时00分00秒至（略）1时00分00秒，竞投人请在规定时间内在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（ https://hs-（略）xin）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后 3分钟如（略），自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

八、中标人资格审核及合同签订

本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上（略），最终中标的竞投人请于 2024年0（略）签订《成交确认书》。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳（略）。

中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往鹤山市鹤城镇农村集体资产管理交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为（略），缴纳的竞（略）。

九、（略）

本次交易不组织实地勘察，标的（略），竞投意向人可（略）。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成（略），审慎了（略），同意按现状竞投标的，自愿承（略）。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

十、其他情况说明：

﹒ 1.村委会管理费：1500元/年，按年收取，先交后用，由承租人支（略），支付期限与租金支付期限一致。

﹒ 2.免责声明。（1）本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由招标单位负责解决，镇三资办、镇交易中心不承担与权属相关的所有责任。（2）关于标的物资源的具体用途说明。请意向人于公开招标报名期自行前往属地镇政府相关职能部门咨询具体经营（种植）项目是否合法合规、是否可行，镇三资办、镇交易中心不承担关于资源用途的任所有责任。

﹒ 3.公告未说明之（略），请详看合同附件。

十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。

十二、联系方式

鹤山市鹤城镇农村集体资产管理交易中心

联系人：叶小姐，联系电话： （略）

业主单位联系人：马伟超（村长），联系电话： （略）

鹤山市鹤城镇农村集体资产管理交易中心

2024年05月13日