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北京市朝阳区来广营乡红军营东路蕴实园甲1号地下一层300平方米房屋出租项目交易项目编号S110000D033010003217

公告-招标公告

北京 -北京-北京市

发布时间： 2024年05月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋出租

招标详情

**市**区来广营乡红军营东路蕴实园甲1号地下一层300平方米房屋出租项目

交易项目编号：****

发布时间：2024-05-14

全市统一项目编号 ****

项目编码 2024-CY/04-0166 挂牌金额 985500 挂牌日期 2024-05-14 截止日期 2024-05-20

基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0166	标的名称：	市区来广营乡红军营东路蕴实园甲1号地下一层300平方米房屋出租项目
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址）：	市区来广营乡红军营东路蕴实园甲1号地下一层
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	300
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	居民服务业
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	居民服务业

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2024-05-08
截止日期（公共**平台）：	2024-05-13	挂牌总金额（元）：	985500
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	985500	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、租金单价3元/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增，租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2. 租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3.无免租期。 4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，合同自动终止；受让方将积极配合拆除工作，须在约定搬离限期内及时搬离租赁物，如延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿；土地补偿费及地上物补偿费归出让方所有，受让方不得向出让方方、征占人以及其他任何单位或个人提出合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求。 5.租赁期内，受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经甲政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 6.未经出让方同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 7.项**交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 8. 租赁期内，受让方应依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物，租赁物由受让方负责修缮、维护。 9.租赁期内，政府管理、、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物；应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。 10.**公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，**公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为****； 2.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的建筑面积300平方米，位于地下一层。 2.该标的项目业态及用途为居民服务业。 3.占地四至：**蕴实园小区1号楼，西至蕴实园小区5号楼，南至蕴实园小区3号楼，北至蕴实园小区7号楼。 4.该标的所占土地为:国有建设用地，规划用途为住宅用地。 5.受让方纳税纳统地点需为**市**区。 6.该标的已办理《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》；尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.该出租标的原合同于2024年3月31日到期，合同到期后，若非原承租方成功受让，由出让方于10天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直****人民法院提起诉讼。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

受委托经纪商情况