长沙医学院扩建项目（一期）工程竞争性谈判邀请书

一、招标说明

本次项目竞标人（略），熟悉施工现场。根据现有场地，进行报价（三通一平费用包含在总价内）。

二、工程概况

1、工程名称：（略）扩建项目（一期）。

2、建设地点：位于**市**区**洲、大泽湖街道和同福路交叉口东南角地块。

3、项目基本情况:本项目包括1#专业教学楼、2#院系综合楼、4#教学楼、5#教学楼、18#行政办公楼、20#餐饮活动综合楼、21#后勤服务综合楼、23#食堂、24#大礼堂、19#图书馆、25#-28#宿舍楼、14#东校门、34#垃圾房，36#西校门，建筑高度为8.2-45.6米，总建筑面积：（略）.59 ㎡。

4、工期要求：（略）

5、招标范围：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的采购、施工的全部内容。发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。

6、施工范围：包含但不限于完成土方、地基及基础、人防工程、主体结构、装配式预制混凝土结构、亮化工程、防水工程、室内外抹灰、屋面、幕墙、外墙装饰、建筑给排水、建筑电气、单位工程标识标牌、建筑节能分部工程及消防单位工程的施工。配合道路、绿化景观、室外综合管网等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。

7、承包方式：（略）

8、工程质量要求：（略）

9、标段划分：（略）

1、具有独（略），营业执照处于有效期。

2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内。

3、施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

4、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于24天/月）。

7、 类似工程业绩要求：企业近3年来承担过3项及以上单项合同总建筑面积不低于50000m2的学校建筑工程。考核期限1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算，类似工程业绩考核依据竣工验收备案表，未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。且在“**省智慧住建云—**省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，能体现其作为承包人。在建项目可提供阶段性（基础、主体等）验收证明。

四、信誉要求

1、未被依法责令停业。

2、近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故。

3、近三年内无其他严重违法、违约等不良记录。

4、未被禁止参与建设工程活动。

5、未被列入**省信用信息共享平台上的失信企业黑名单。

6、不存在法律（略）。

采用资格预审方式

1、公司自行组织专家综合评定。

2、投标人收到施工图纸后对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预（略），不接受不平衡报价。

3、不接受以（略）（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

经主体验收后合格支付合同总价50%，工程竣工验（略），工程资料齐全、完成竣工备案后支付总造价17%，余款3%（略）。质保期为五年，质保金支付说明：交付使用期满三年无质量问题支付2%，防水工程质量保证期满五年后无漏水、渗水问题支付1%。

请于2024年 5 月 14 日上午9：00至2024年 5 月 28 日下午17:00之前至（略）东大门办公室报名，提交资格预审文件，图纸资料费1000元。

1.获取和递交截止时间：

图纸获取时间：统一微信或电话短信另行通知报名单位委托代理人

答疑问题提交：统一微信或电话短信另行通知报名单位委托代理人

提交竞（略）：统一微信或电话短信另行通知报名单位委托代理人

2.递交地点：**市湘江新区雷锋大道1501号（略）东大门（略）办公室。

3.文件组成：

3.1商务部分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。

3.2技术部分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。

3.3竞选文件提交正本一份、副本两份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。

十、开标时间、地点：统一微信或电话短信另行通知报名单位委托代理人
十、行政监督

本次竞争性谈判监督部门为（略）监察处，电话0731-88950169。

十一、联系方式

招 标 人：（略）

部 门：（略）

地 址：（略）东大门办公室

联 系 人：（略）

电 话：（略）