国贸学原二期配套用房

公开招租公告

受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**市**县南屿镇乌**南大道8号3#楼二层、S3#楼一层及二层国贸学原二期配套用房进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：（略）

（备注：（略）

1、租金支付方式：（略）

2、（略）：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租（略）

3、押金：（略）

4、装修期：（略）

5、租赁用途：文化活动等社区配套服务（不允许（略）），经营业态须为符合国家法律、相关行政法规规定，同时不得经营（略），且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品等危及安全的活动。

6、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金：（略）

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的7日内移交。

9、装修情况：（略）

竞价保证（略）\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：（略）com.cn）参与该标的标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

（略）平方米），成交单价按竞价结果确定。

4、物业费收费标准详询小区物业管理公司。

5、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与（略）。如因报名竞租人对实际情况不了解而产生的任何纠纷由（略）

6、每个报（略）（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的（略）。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

7、意向承（略）：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

8、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商（略）。

（2）仅限文化活动等社区配套服务使用（不允许改变业态、不允许转租），经营业态须为符合国家法律、相关行政法规规定，同时不得经营餐饮、夜总会、棋牌室、洗浴桑拿、托育机构，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品等危及安全的活动。

（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作（略）同时将第一季度（略）

（4）其他（略）。

9、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材（略）

法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三（略），复印件均须加盖公章）；

②法定代（略）（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：（略）

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表（略）

个人作为意向承租人：

①意向承租（略），如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

（略）《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：（略）

2、网上报名时间：意向承租人应于（略）7时前至本平台（（略）com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于（略）7时前至本平台（地址：**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：（略）

5、（略）：2024年（略）。（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：（略）

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方（略）。竞租人的（略）。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2024年5月16日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作（略）。

（2）加价幅度为1（元/月/平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承（略）项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不（略）），均由缴费义务人承担。

4、（略）《**海峡纵横（略）。

报名联系人：（略）

业务咨询电话：（略）

传真：（略）

**海峡纵横电子竞价平台运营中心

2024年（略）