湖州市安吉县仓实上居小区物业管理服务项目选聘公告

一、 采购人名称： ****

二、 采购项目名称： **市安**仓实上居小区物业管理服务项目

三、 采购项目编号： ****

四、 采购内容：

**市安**仓实上居小区物业管理服务项目选聘公告

****委托****，对**市安**仓实上居小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。
一、项目名称：**市安**仓实上居小区物业管理服务项目
二、项目编号：****
三、项目概况：仓实上居小区位于**省**市安**鄣吴镇，总占地面积约17153平方米、物业总建筑面积16439.55平方米，分成A、B、C三个区块，彼此不相连。其中：多层住宅建筑面积1157.95平方米，排屋建筑面积8053.95平方米，电梯洋房面积2275.72平方米，商铺建筑面积2440.34平方米，物业管理用房建筑面积147.98平方米（物业办公用房建筑面积71.65平方米，坐落：15幢一层；物业经营用房建筑面积76.33平方米，坐落：15幢一层 ）。
四、选聘内容：主要为**市安**仓实上居小区提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
五、竞选人资格要求：
1、物业企业应当具备独立法人资格；
2、未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****.cn公****政府采购严重违法失信行为****政府采购网www.****.cn公布为准）的记录；
3、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，****集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理关系的不同单位同时参选。
六、物业服务标准和收费标准
本次选聘物业服务企业的物业服务标准应达到《**市区普通住宅小区物业服务等级标准》（2012年版）中的一级服务标准，物业服务费用由物业企业根据实际情况对住宅服务费用进行自主报价。具体内容详见《选聘文件》。
七、物业服务合同期限
三年。具体内容详见《选聘文件》。
八、竞选保证金
本项目竞选保证金伍万元人民币（50000元）。如未中选的，该保证金将于结果产生之日起10个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺****委员会对竞选保证金予以没收，归属仓实上居小区全体业主：
1、竞选人在竞选有效期内撤回竞聘文件。
2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点签订合同，或虽签订合同但未按约定时间进场服务的。
3、不能履行竞选文件或现场答辩作出的承诺的。
4、竞选人在竞选期间有串通竞选等违规违法行为。
5、****公司借用其他物业企业名义、资质竞选的。
6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。
7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。
九、竞选报名时需携带资料：
1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；
3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。
以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。
十、竞选的报名：
1、报名时间：2024年5月14日至2024年5月24日（每天上午9－12时，下午13－17时）。
2、报名地点：**市仁皇山街道凯莱国际40幢山前路285号
3、服务单位：****
4、售 价：500元人民币，售后恕不退还
5、联 系 人：奚老师
6、电 话：156****1010
7、电子信箱：****@hzmogo.com


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2024年5月14日