榆中县国有建设用地使用权网上公开出让公告 (宗地编号2024-XG-01号)

宗地

编号

宗地

位置

出让

面积

用地规划

指标

供地条件

起始价

(总额)

竞买

保证金

“投资强度”

起始额

“投资强度”

增价幅度

2024-XG-01

**县生态创**东临金城大道，南临科九街，西临学八路，北临规划支路

150.06亩

（100039.77平方米）

具体指标详见《规划条件通知书》（榆规建条〔2024〕9号 ）

1、出让方式：挂牌出让；

2、出让年限：50年；

3、交地方式：出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后在约定期限内向受让人交付土地；

4、交款方式：竞得人应在公开出让公告规定的时间内缴纳竞买保证金。竞得人缴纳的竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让地块的出让金。未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后予以退还，不计利息。剩余款项在合同签订之日起60日内一次性缴清。成交价款不包含其他行政规费（税），产生的契税、印花税、地块测绘等相关费用由竞得人缴纳；

5、该宗国有建设用地使用权公开出让不接受联合竞买，竞买人应到现场进行踏勘，竞买申请一经提交，即视为竞买人对宗地现状无异议并全部接受；

6、该宗国有建设用地作为工业“标准地”，准入产业类别为家用电力器具制造（国民经济行业分类（GB/T4754-2017)385号），采用“限地价，竞宗地投资强度”的方式出让，按产业标准最高者得的原则确定竞得人；

7、竞得人严格按照《规划条件通知书》（榆规建条〔2024〕9号）及相关规范要求进行建设；

8、该宗国有建设用地投资强度须不低于330万元/亩，亩均税收须不低于15万元/亩，土地产出率须不低于420万元/亩；竞得人须就用地投资强度、亩均税收、土地产出率等在《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》签订后7个工作****管委会签订相应《**生态创******宗地工业项目“标准地”投资建设协议》后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则取消竞得人资格，竞买保证金不予退还；

9、该宗国有建设用地成交后，****管委会实施监管，不动产登记部门办理不动产登记时，按照出让方案要求备注“属标准地用地，项目达产验收合格前不动产权不得转让”；

10、项目建成投产后，****管委会负责对《**生态创******宗地工业项目“标准地”投资建设协议》约定内容进行达标考核，达标考核通过的，出具达标验收意见，不动产登记部门给予变更不动产登记备注内容。达标考核未通过的，按照《**生态创******宗地工业项目“标准地”投资建设协议》约定追究违约责任；

11、竞得人竞得后造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；

12、建设项目应在交地后一年内开工建设，在开工建设后三年内竣工。

3361.3363万元

1680.6682万元

330万元/亩

10万元/亩或其整数倍