银川市兴庆区银川市第一人民医院住院部1层01号南门边角房屋两年租赁权公开拍卖

拍卖标的名称

**市**区****住院部1层01号南门边角房屋两年租赁权

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024年5月14日

公示截止日期

2024年5月29日

标的所在地区

****市**区利群西街2号

一、委托人承诺

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由****所在其网站****交易中心网站、相关媒体上公开发布《拍卖公告》并由****组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；
4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

****市**区利群西街2号

公司类型（经济性质）

****事业单位

法人代表

马瑞霞

公开拍卖行为批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

**市**区****住院部1层01号南门边角房屋两年租赁权，建筑面积14㎡，所在楼层为一层。

资产评估情况

评估机构

**正业通房地产****公司

评估基准日

2024年4月26日

拍卖标的对应评估值

48302元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

48302元/年

价款支付方式

按《竞买协议》和《拍卖成交确认书》的约定执行

与拍卖相关的其他条件

1.意向竞买人须于2024年5月29日17时前****交易中心账户交纳人民币1万元的竞拍保证金，并至****提供其身份证明及交款凭证，签署相关文件完成报名手续。

2. 保证金在交易成功后不抵顶成交价款，****交易中心在买受人签署完成《租赁合同》并提供复印件后五个工作日内全额带利息原路退返。

3、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。若本次出租的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。

4、意向竞买人须在被确定为买受人后的三个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、同时与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人须按照《房屋租赁合同》的约定将拍卖成交价款支付至委托人指定账户。

5、本次拍卖房屋租赁期限为两年（24个月），（自拍卖成交之日起计算），租金不含其它任何税、费。在房屋租赁期间不允许转租、转让、转借。房产租赁期间不得经营娱乐、餐饮、医疗或危险品生产经营行业等。****医院相要求为准。超出医院规定的经营业态，****医院报备审批。

6、拍卖成交后，租金可一年一付或一次性付清。

7、拍卖成交后，买受人须向委托方另行交纳租赁保证金，待租赁合同到期后，委托方向买受人退还房屋租赁保证金。

8、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时，出租方有权单方终止房屋租赁合同，承租人必须无条件接受，由出租方退还剩余租金。

9、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

10、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。

11、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生、物业费等因该租赁房屋所产生的一切税、按租赁合同执行。

12、租赁期满，买受人如不续租，买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响租赁房屋价值的固定设施设备等）无偿归委托方所有。

13、买受人必须严格按照《房屋租赁合同》的内容执行。

租赁权竞买条件

本项目不接受联合竞买。竞买人竞买人必须是社会法人组织或个体工商户。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币1万元

交纳时间

2024年5月29日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

****交易中心

开户行

****银行****街支行

交纳账号

640********00003717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，竞买人须携带营业执照、法定代表人身份证复印件及法定代表人签名的授权委托书、受托人身份证明等原件及复印件，以及具备的租赁权竞买条件相关****公司进行资格预审，经审核通过后方可办理报名手续。

3.本项目不接受联合竞买。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2024年5月30日（星期四）上午10：00

拍卖地点

****交易中心

拍卖公告发布媒体

《中国商报网》、****交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

杨小龙

联系电话

199****9777

传真

0951-****677