梅市公资土字〔2024〕第22号（梅县区白渡镇峰溪村等2宗）

**市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

梅市公资土字〔2024〕第22号

****人民政府批准，****以网上拍卖方式公开出让下列2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，其中编号****地块自然人也可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受联合体竞买，竞买人应单独申请。

中华人民**国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。

竞买人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（设有保留价）。

四、竞买申请人可于2024年5月15日至2024年6月3日登录 “**省公共**交易平台”（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）切换“**市”，在首页“交易系统”栏目选择“**市公共**交易一体化平台”（土矿、产权系统登录）通过省统一身份认证平台登录后选择“**土地交易”（以下简称“网上交易系统”），浏览或下载有关交易宗地的网上拍卖出让文件，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《竞买保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。竞买保证金到账截止时间为2024年6月3日16时。《**市土地网上交易系统竞买人用户手册》可在省交易平台“**市”服务指南栏目“土地矿业”处下载。标书代写

五、****号地块网上拍卖会定于2024年6月4日9时30分；T2024-029号地块网上拍卖会定于2024年6月4日10时。取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、资格审查

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了足额的竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。竞得入选人应在网上拍卖出让竞价结束后3个工作日内登录网上交易系统按《竞买须知》相关条款规定上传资料进行资格审查，如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。

七、其他需要公告的事项

（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证****认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录网上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到****二楼办理数字证书、注册和激活，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。

（二）此次拍卖出让地块属国有储备建设用地，权属清楚无争议，未办理储备土地抵押手续，按现状净地拍卖。其中编号T2024-029地块依据《关于自然**支持实体经济发展保障产业用地的若干政策措施》相关规定实施带方案出让，即：该宗用地由****市（****工业园管理委员会组织编制了修建性详细规划设计方案，编制的修建性详细规划设计方案已通过梅****委员会审议，竞买人必须在该修建性详细规划设计方案基础上进行深化，形成建筑工程设计方案、工程施工方案等。修建性详细规划设计方案文件，可联系****市（****工业园管理委员会。该宗用地公开出让成交后，竞得人可凭上述修建性详细规划设计方案办理建设项目修建性详细规划审批，确需调整规划设计方案的，可在不涉及该宗地用地规划设计条件变更前提下按程序申请办理，不再调整出让合同。其他办理要求、办理流程等相关要求应按《**市区建设用地规划管理技术规定（第三次修订版）》执行。

竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（四****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行转账、****银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前1天缴纳。

（五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作****服务中心三楼综合业务区窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。

八、联系方式

（一）出让人

**** 联系人：邓生 电话：0753- ****758

（二）交易机构

**** 联系地址：**市彬芳大道32号

联系电话：0753--****087 余女士 张先生 0753—****683 詹女士 沈女士

（三）服务热线

1、GDCA数字证书电话 0753-****805电子标服务

2、SZCA数字证书电话 0753-****867

3、网上交易系统技术支持电话 0753-****897

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2024年5月14日