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邵阳县下花桥镇总体规划5-3a#地块国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

国土-招标公告

湖南 -邵阳-邵阳县

发布时间： 2024年05月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

花桥镇

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

竞买须知出价记录现场图交易文件保证金缴纳查询

本土地以网上拍卖的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如果参与本地块的网上挂牌/拍卖活动，必须办理数字证书。办理数字证书的方法请参阅本系统数字证书专区。

2024-05-14 17:00:00 2024-06-03 17:00:00

基本信息

项目名称：

**县下花桥镇总体规划5-3a#地块国有建设用地使用权网上拍卖

起始价(万元)：

130

出让人：

****

项目编号：

****

公告编号：

邵公资土网拍告字〔2024〕SY第07号

项目所属区域：

**县

质疑起始时间：

2024-05-14 17:00:00

质疑截止时间：

2024-06-03 17:00:00

答疑起始时间：

2024-05-14 17:00:00

答疑截止时间：

2024-06-03 17:00:00

地块位置：

邵****社区

审核方式：

资格后审

土地使用权年期(年)：

商业40年，住宅70年

竞买保证金(元)：

****000

土地用途：

070102（二类城镇住宅用地）兼0901（商业用地）商业占比≤12%

出让面积(m2)：

860

规划容积率：

≤5.2

绿化率：

≥20%

地块编号：

**县下花桥镇总体规划5-3a#地块

规划建筑密度：

≤55%

竞价增加幅度(万元)：

保证金缴纳所在户：

****营业部
****银行****公司**宝中支行
****银行****公司****支行
****银行****公司****分行

内容

****

邵公资土网拍告字〔2024〕SY第07号

下载

**县国有建设用地使用权网上拍卖

****政府批准，****决定委托****在****（ggzy.****.cn）公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

地块编号

土地位置

出让

土地面积(m2)

规划

用途

出让年限(年)

起始价(万元)

竞买土地保证金（万元）

增价

幅度

（万元/次）

**县下花桥镇总体规划5-3a#地块

邵****社区

860㎡

070102（二类城镇住宅用地）可兼容0901（商业用地）

住宅用地70年，商业用地40年

130

2、网上出让地块的规划指标要求

地块编号

容积率

建筑密度

绿地率

建筑

限高

（米）

交付土

地条件

行业分类

非生产性建筑面积占比（%）

投资强度（万元/公顷）

投资总金额(万元)

开发建设期限（月）

**县下花桥镇总体规划5-3a#地块

≤5.2

≤55%

≥20%

≤24m

现状

070102（二类城镇住宅用地）可兼容0901（商业用地）商业占比≤12%

／

注：本次网上拍卖出让设置底价。

二、出让人、网上拍卖人

出让人名称：****

地址：****广场路与振羽大道交叉口

网上拍卖人：****

地址：**市******中心附楼

三、竞买资格及要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。

联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

委托他人办理的，应提交授权委托书。

四、确定最高报价人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。

五、网上拍卖出让有关时间及要求

1、网上拍卖公告时间：2024年5月14日17时00分至2024年6月3日17时00分

2、网上拍卖时间：2024年6月4日10时30分

3、网上报名及保证金到帐截止时间：2024年6月3日17时00分

4、网上报价时间：网上拍卖期间

六、申请报名竞买办法

1、有意竞买者须在****一楼大厅窗口办理数字证书（竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳竞买保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：进入**市公共**交易网，点击“信息公开”进入“通知公告”，阅读《****关于**CA证书在线办理的通知》并按照相关要求进行操作（网上申请时间为一周左右）。登录****（ggzy.****.cn）,点击“进入公共**交易平台”按钮，用户在电脑端插入数字证书，点击【证书登录】自动登录公共**交易系统，然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土**”浏览“标的名称”，选择拟参与交易项目，查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，同意《竞买须知》内容，选择竞买方式，网上填报《竞买申请书》，****银行，确认无误后提交，手机验证码通过后，获取网上交易系统账户的随机账号，缴纳竞买保证金，然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格。以上流程须在竞买保证金交纳截止时间之前办理完毕。取得竞买资格后，进入拍卖等待期，拍卖开始时，系统询问“是否愿意进入限时竞价程序”，点击“是”按钮，参与竞买。

2、竞买人在竞价前认真阅读并依照《**市公共**网上交易用户手册》和网上拍卖出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

4、申请人、缴款人、竞得人应一致。

七、其他需要说明的事项

1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。

3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。

4、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前4小时将竞买保证金入指定账户，并尽量避免在拍卖截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

5、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。

6、为了保证系统运行安全，如60分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。

7、缴纳竞买保证金时，请不要现金存入，否则退还竞买保证金时不能原路返回。

8、请有意向竞买者务必在竞买保证金到账截止时间前按规定足额缴纳竞买保证金并激活以取得竞买资格，否则不能在网上出价。