新城云水湾S1-10号商服招租项目公告

新城云水湾S1-10号商服招租项目公告

项目编号：（略）

一、（略）

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：挂牌（略），竞价按年租金报价，签订合同实际租期不足一年按天计算。

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： （略）

2.交易行为批准方：此次房屋出租经 **高新城市建设投资开发有限公司总经理办公会议纪要第3次 会议决策批准。

3.资产评估情况：经**云胜资产评估事务所（普通合伙）出具的资产评估报告，黑云胜评报字（（略）产评估报告，以（略）评估基准日，年租金评估价值为1.55万元。

二、申请人资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目现场报名（报名地址：**高新区油服大厦521室，联系人：（略），联系电话（略）），报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交以（略）：

（1）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；

（2）经办人授（略）

（3）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请人有效（略）

（2）公告规定需要提交的其他文件。

三、报价规则及时间

1.本项目现场报价。参会须持法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书及有效身份证原件，否则无效；如自然人参会须持有效身份证原件，否则无效。参会须持投标保证金收据，否则投标无效。

报价时间：（略）

报价地点：（略）

2.本次项目以价高者得为原则确定竞得人。以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

4.意向竞买人可多轮报价。

四、保证金退还

挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后申请退回；竞得人的交易保证金，须在（略）， 3个工作日内，按合同约定价款一次性支付到**高新城市建设投资开发有限公司指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。

五、租赁方式及相关规定

（一）租期自2024年06月16日至2025年06月15日，租金一次性付清，承租（略）。

（二）承租方负责包括但不限于装修、水、电、等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。租赁（略）自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由承租方自行承担。物业费、采暖费、房产税、土地使用税由出租方交纳。

（三）此标的为**高新城市建设投资开发有限公司所有，无不动产证、有土地证，证明材料土地证编号**国有（2013）第（略）号，**高新城市建设投资开发有限公司对此资产有处置经营权。

（四）1、竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓，竞买人取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

2、租赁期间内，如政府或城管委等行政部门对租赁标的范围有（略），涉及的（略）。

3、承租方不得自拆改变动房屋主体结构。

4、承租方须向出租方缴纳押金，租赁期满后或本合同解除后，押金抵扣应（略），包括但不限于支付承租方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第三方损失赔偿费用及违约行为违约金。剩余部分应无息返还承租方。

六、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标（略）（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点领取《成交结果通知书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果通知书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方（略），应承担法律责任。

（三）有下（略），权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串（略）

2．标的公告有（略），权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行（略）

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买（略）：

1. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易（略）

3. 采取作弊、欺（略）

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 出租方 负责承担。

（六） **高新城市建设投资开发有限公司 对本公告有解释权。

联系人：（略）

联系电话：（略）