新城月亮湾S2-201室商服招租项目公告

新城月亮湾S2-201室商服招租项目公告

项目编号：（略）

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：挂牌底价为年租金，竞价按年租金报价，签订合同实际租（略）。

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： （略）

2.交易行为批准方：此次房屋出租经 **高新（略） 会议决策批准。

3.资产评估情况：经**云胜资产（略）（普通合伙）出具的资产评估报告，黑云胜评报字（2024）第018号资产评估报告，以20（略），年租金评估价值为0.8万元。

二、申请人资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目现场报名（报名地址：**高新区油服大厦521室，联系人：（略），联系电话（略）），报名申请文件包括：

1．法人报名申请的，应提交（略）：

（1）法人营业执照、（略）

（2）经办人授权委托书、经办人身份证；

（3）公告规定需要提交的其他文件。

2．自然人报名申请的，应提交以下原（略）：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）公告规定需要提交的其他文件。

三、（略）

1.本项目现场报价。参会须持法定代表人资（略）无效；如自然人参会须持有效身份证原件，否则无效。参会须持投标保证金收据，否则投标无效。

报价时间：（略）

报价地点：（略）

2.本次项目以价高者得为原则确定竞得人。以增（略），每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

4.意向竞买人可多轮报价。

四、保证金退还

挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后申请退回；竞得人的交易保证金，须在合同签订后， 3个工作日内，按合同约定价款一次性支付到**高新城市建设投资开发有限公司指定账户后，方可申（略）。

五、租赁方式及相关规定

（一）租期自2024年06月16日至2025年06月15日，租金一次性付清，承租押金2000元。

（二）承租方负责包括但不限于装修、水、电、等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。租赁期内发生（略）担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由承租方自行承担。物业费、（略）。

（三）此标的为**高新城市建设投资开发有限公司所有，无不动产证、有土地证，证明材料土地证编号**国有（2013）第（略）号，**高新城市建设投资开发有限公司对此资产有处置经营权。

（四）1、竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓，竞买人取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

2、租赁期间内，如政府或城管委等行政部门对租赁标的范围有如绿化、亮化及其他要求，竞买人应当按要求认真履行并达到相关标准，涉及的费用等均有竞买人承担。

3、承租方不得自拆改变动房屋主体结构。

4、承租方须向出租方缴纳押金，租赁期满后或本合同解除后，押金抵扣应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付承租方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第三方损失赔偿费用及违约行为违约金。剩余部分应无息返还承租方。

六、注意事项

（一）意向竞买人须（略），并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受（略），即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌（略）（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定（略），竞得人需在约定时间、地点领取《成交结果通知书》。委托（略）（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果通知（略），权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有（略），视为违约，权益方可取（略），竞买（略）：

1. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书；

2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、（略）

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的（略），出租涉及的税费由 出租方 负责承担。

（六） **高新城市建设投资开发有限公司 对本公告有解释权。

联系人：（略）

联系电话：（略）