温岭市大溪镇桥里村“飞地”照洋工业区标准厂房出租招租公告（二次）

**市大溪镇桥里村“飞地”照洋工业区标准厂房出租

招租公告（二次）

受****（以下称招标人）委托，本公司将对**市大溪镇桥里村“飞地”照洋工业区标准厂房以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况
1、租赁标的位置：

**市大溪镇桥里村“飞地”照洋工业区标准厂房1号厂房一层（详见附图）

标的名称:标的2,面积约1457.25㎡。

注：每个投标人可参加多个标的的竞标。所有标的不得设置明火；每个标的不得更改用途性质；高压冲床、压力浇铸、鞋业类型企业不得参与本次竞标。

2号厂房一层：

2号厂房二层：

二号厂房三层至七层结构与二层相同不予赘述，标的对应楼层如下图：

二、招租方式：公开招标

三、招租起始价及招租保证金：一号、二号厂房楼层起始价

1、租赁期限：起始日以招标人通知为准。 注：合同起始之日以拿到不动产权证开始算起，竣工验收到拿证可能两到三个月。

2、中标人须在招租结果公示后三日内签订合同，否则将没收投标保证金。

3、每个标的的履约保证金为承租价的年租金的20%，在合同签订前汇入招标人指定账户。

注：本次招租租赁合同年限为 20 年，如租赁方有违反租赁合同或违反招标人管理规定的，招标人有权不予以续签租赁合同或提前终止合同，租金及租赁履约保证金不予退还。物业费另行约定支付。

4、标的面积中含有配电房、发电机房、水箱间、消控室的，计算面积时减去相应面积（即不含进承租面积）。

5、租金调整方式：每五年按市场行情商定。

6、投标截止时间后按标的编号从厂房一的标的2，厂房二的标的1到标的14顺序开起商务标。开启标的之后中标的投标人可以连带其他未开标标的的优先承租权，价格按中标起始价后的上浮价格加上对应标的起始价格。被连带后的标的不再进行竞标。其余标的继续竞标。以此类推！投标人中标后，该投标人将失去其它标的竞标资格（如有多个标的投标的投标人）。标书代写

关于连带的解释：先中标的投标人优先享有其它未被竞标的标的承租权。

7、关于流标：编号标的无人竞标的，无人连带的。当场宣布该标的单独流标。

8、车位1000元一个/年，单价不含税，房产租赁税由承租方承担。

四、承租人资格条件：

在中华人民**国境内合法注册的企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人

三、报名时间及地点：
1、报名时间：2024年5月15日至2024年5月24日。上午：8:30-12:00，下午:14：00-16:00 ；截止打款报名时间：2024年5月24日16:00时前。
2、报名地点：**市**街道鞋业大厦25楼****。电话：0576-****6006。
3、实地踏勘：****公司联系招标人约定时间。
四、报名时应提交的资料：
1、持营业执照副本原件、法定代表人身份证和复印件（如委托的还需提交法定代表人授权委托书，委托代理人身份证和复印件）；自然人持有效的身份证明。以及招租保证金提交证明（由****开具的收款证明，并注明为招租保证金）
2、招租保证金缴纳凭证（收款单位：****；开户行：**市****银行、账号：201********2136）,招租保证金必须在报名时间截止前以投标人名义存入****指定账户，否则报名不予接受。
五、开标会日期及地点：标书代写
1、时间：2024年5月28日09：30开始。（未按时到场参加开标的，即视作自动放弃）标书代写
2、地点：**市大溪镇桥里村村部。
六、特别提醒：
标的以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的投标人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。投标人决定参与招租的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
七、其他相关事项
1、开标时间截止后，对应标的若有两家或两家以上合格投标人的，则采用公开招租的方式确定承租方；标书代写
2、开标时间截止后，对应标的若只有一家合格投标人的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，投标人可以报价，其报价大于起始价的，即确定为承租方；标书代写
3、截止报名结束，全部标的未有投标人报名的，则取消本次开标会；标书代写
4、本项目的评选办法采用明标暗投，投标人一次性报价，价高者得；

5、本次招标中招标公告及招标文件未尽事宜以村两委会议纪要为准。
八、联系方式
招标人：****
联系人：赵先生 电话：135****9699

联系人：赵先生 电话：136****3241
招标代理机构：****
地址：**市**街道鞋业大厦25楼
联系人：马根华
电话：0576-****6006