呼和浩特君达凯盛酒店物业维修安保服务项目公开比质比价公告

呼和浩特君达凯盛酒店物业维修安保服务项目公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

呼和浩特君达凯盛酒店物业维修安保服务项目(编号：gkbz2024051300056)已具备采购条件，经（略）批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：两年。（合同一年一签经招标人考评合格后方可续签第二年合同；若服务过程中考评不合格，招标人有权解除合同，重新选择服务单位）。

服务地点位于：（略）

服务质量要求或服务标准如下：（略）
1.（略）坐落于内蒙古自治区呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路43号，本项目区域包括：凯盛楼、综合楼、商务楼、会议厅，建筑面积约32443平方米。
2.本项目主要为确保（略）服务岗位人员需求，通过公开招标方式选聘1家符合资质、信誉良好的服务商为招标人提供物业维修安保服务。
3.预算金额：65万元。税率：6%，响应方需进行人员工资分项报价，具体见下方人员配置表。
酒店拟聘用保安人员7名，水暖工2名，电工2名，综合维修人员1名，人员差额需在一个月之内补齐。
4.服务地点：（略）
5.服务期限： 两年。（合同一年一签经招标人考评合格后方可续签第二年合同；若服务过程中考评不合格，招标人有权解除合同，重新选择服务单位）
6.人员的配置及相关要求
6.1人（略）（投标配备人员不得低于以下人员数量），报价费用包括人员一切费用，包括但不限于人员工资、节假日上班费、服务费、保险等相关费用，日常加班除外。供应商报价需提供下表每个岗位报价明细，不提供不通过初审
序号 部门 岗位 人数 性别 年龄 岗位要求 工作时间 费用限价（元）
1 工程安保部 保安 7 男 25-55周岁 有监控员职业证、消防操作员等证件优先聘用；自备保安服装、设备等。要求：
1、有工作经验身体健（略）
工作内容1、负责责任区区域内的安全防范工作2（略）） 4800
水暖工 2 男 25-55周岁 要求能熟练操作水暖相关机械工具，能熟练维修各种管线，人品好，身体健康，能值夜班，能吃苦耐劳 倒班制（有夜班） 4600
电工 2 男 25-55周岁 能熟练操作电工仪器，有高压电工操作证书，有3-5年工作经验，人品好，能值夜班，55周岁以下，身体健康，能吃苦耐劳 倒班制（有夜班） 4600
综合（略） 1 男 25-55周岁 ：有木工工作经验，能简单维修各种家具，顶棚、墙面等。身体健康。 倒班制（无夜班） 4200
所有岗位人员需五官端正，无不良记录，人员均需通过甲方面试方可上岗。
6.2实发费用根据《（略）》各部门绩效考核规范进行绩效考核进行增减，考核金额为员工工资减去2500元为基数。
6.3实际使用人数、岗位投标人根据经营情况提前一个月以书面形式进行增减浮动调整，相近岗位参照中标价格双方进行协商。
7.人员（略）
7.1中标单位（略），必须按国家规定对所聘用人员缴纳相应社险，聘用人员出现任何问题（包括人事、劳务和安全等）由中标单位负责与招标人无关。
7.2为保证服务水平，所有中标（略），能正确使用相关设施设备，熟练掌握相关服务技能并取得体检健康证明后，方可上岗。专业服务人员须取得相关资格证明并持证上岗。工作人员根据不同岗位统一着装，仪容仪表规范整齐。
7.3中标单位在进场前必须向招标人递交工作人员花名册（略），中标单位工作人员经招标人审核并认可后方可进场服务。
7.4中标单位必须采取措施，确保中标单位人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经招标人书面同意，其他人员变动须向招标人备案。
7.5中标单位项目经理须及时与招标人沟通，第一时间报告重大、紧急事件；定期向招标人汇报工作情况，并提供相关报告。
7.6工作人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。工作上做到文明工作、训练有素、言语规范、认真负责、操作规范、确保安全。
7.7重要岗位人员必须由招标单位人事部门考核通过方可录用。
7.8所（略）规要求。
7.9应为从事服务工作的人员按照法律法规要求办理社会保险，如因未购买保险发生的用工纠纷等，与甲方无关。
7.10应对服务人员进行定期、不定期培训，制定并实施培训计划，培训（略）。通过不断学习，提高服务人员的综合素质，并使用岗位需要。
7.11必须每（略），强化（略）。对项目服务过（略）。教育培训工作后一周，将总结报告向招标人备案。
7.12其他不得存在的情形
（1）破坏公共财产，损坏公物，浪费材料；
（2）上班时间酗酒或有不轨行为的，污言秽语泄愤，严重影响公共秩序及扰乱他人工作；
（3）本职工作失（略）
（4）在工作场所打架斗殴,影响正常秩序和他人工作；
7.13遇特殊或突发情况需按招标单位要求配备小时工，要求接到（略），小时工根据服务性质须满足相关服务人员要求。按月（略）。
8、服装及工具
8.1本项目保安员的服装由投标人提供，其他人员由招标人提供；
8.2安保工具由投标人提供；
9.报价总则
9.1服务超时部分和临时的加班费用由招标人支付；
9.2劳务外包服务人员的节假日上班费、保险费和培训费用由投标人支付；
9.3所有报价均应已包含国家规定的所有税费。
9.4投标总（略）（65万元），且分项人员（略）。
9.5小时工工资不高于使用时呼和浩特市小时工最低工资标准，采用由招标人在月结时另行支付。
10.其他要求
10.1合（略），招标人向中标人发送用工需求单，需求单发送之日起30日内要求全部服务人员到岗，实际使用人数、岗位投标人（略）整，相近岗（略），具体以招标人用工需求单为准，每超过一天按合同总价的0.5‰进行扣罚，超过30日的，招标人有权解除合同。
10.2拟派人员（略）
10.3根据招标单位（略）
10.4每月定期组织服务人员心理疏导工作并进行疏导情况登记；
10.5服务人员每迟到一次扣工资的1%；
10.6不符合招标单位考核要求的员工退回第三方公司，员工离职必须提前一个月提交离职申请，报招标单位备案。
10.7全部服务人员均执行招标方工资绩效考核。
10.8相关派遣人员需提供无犯罪记录证明
10.9所派遣人员发生意外，出现伤亡，由派遣公司负责。。

其他：（略）

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

二、资格要求
1.供应商需在中华人民共和国境内注册，具有（略），一般纳税人；
2.本项目不接受联合体供应商应答，不允许任何形式的分包或转包；
3.不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
4.单位法定代表人/负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
5.各供应（略），我公司保留对相关材料进一步核查的权利，对供应商弄虚作假的行为，依据中国融通资产管理集团有限公司相关管理办法处理。
6.报价时需详细列举报价明细，税率。
7.投标IP、MAC地址不可相同或重复，否则直接作废标处理。
8、投标人须提供经公安部门核发的处于有效期内的《保安服务许可证》证书扫描件，许可证服务范围包括：（略）
9、供应商报价需提供下表每个岗位报价明细，不提供不通过初审
备注：请报价人（略）下顺序编制（注：1-4项所（略），未提供响应文件视为无效投标）。
（1）报价函(表1)；
（2）授权委托书(表2)；
（3）法人代表,授权代表身份证；
（4）报价人资格要求中所有材料：
4.1企业需提供营业执照,事业单位需提供事业单位法人证书；
4.2企业纳税证明以（略）（报表需包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）；
4.3承诺在经营中没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（声明函）。(表3)
4.4保证金缴纳证明（如不要求保证金则不需要）
4.5报价人资格要求中的其他材料
4.6提供企业信用网或信用中国网站企业无不良记录截图
4.7业绩要求：提供2021年1月1日以来至应答截止时间应答人的业绩进行评审，证明材料需提供（略）（签字盖章（略），并提供（略））
4.8、供应商报价需提供下表每个岗位报价明细，不提供不通过初审
4.9 资质要求：投标人需提供劳务派遣资质证明，未提供不通过初审
4.10报价人认为需要提供的其他材料（开标一览表，物业维修安保服务方案等。）
以上材料均需加盖公章。

3.2供应商不得存在下列情形之一

1. 响应文件与比质比价文件（包括补充更正，如有）内容要求有重大负偏离的；
2．超（略）
3．缺、漏项目不能满足比质比价文件（包括补充更正，如有）要求的；
4．其报价有（略）
5．响应方服务方案不能实质性响应比质比价文件要求，采购人不能接受的；
在响应时间结束后，如少于3家递交响应文件则本项目作废，重新（略）。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-05-14 17:00:00起至2024-05-24 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://（略）cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通（略），供应商根据操作（略）。

4.3 交纳（略）

凯盛酒店物业维修安保服务文件费售价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过（略）。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2024-05-24 17:（略）

5.2 递交说明

本项目支持电（略）（签章、加密）；同（略）商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期（略），采购（略）。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://（略）cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://（略）cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://（略）cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

无

9.联系方式

采购人: （略）

地 址: 内蒙古自治区呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路43号凯盛酒店

联系人: （略）

电 话: （略）