第二轮房屋租赁竞争性磋商公告（济南市天桥区二环北路赵庄158号，房屋建筑面积140平方米，土地面积630平方米）

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，本着公开、公平、公正原则，我公司决定将济南市天桥区二环北路赵庄158号院面向社会公开招租。现将有关事项说明如下：

一、招租单位：（略）。

二、房屋基本情况：此次招租房屋（略），房屋建筑面积140平方米，土地面积630平方米。

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三、房屋的使用性质：商业房使用，不得经营医疗卫生及网吧、洗浴（略）项目和国家法律法规不允许经营的项目，并遵守国家和（略）。

四、租赁年限：（略）

五、招标底价：（略）

六、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人，报名时请交纳投标保证金人民币1万元。

七、（略）：以单位名义报名的需提供营业执照复印件和授权委托书或介绍信；以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件；请将报名资料发送至邮箱：（略）

并注明联系人及联系电话。

八、投标时间：（略）

联系人：魏经理 联系电话：（略）

（略）

2024年5月14日

房屋租赁竞争性磋商文件

一、（略）

1、招标标的：此次招租房屋位于济南市天桥区二环北路赵庄158号，房屋建筑面积（略），土地面（略）。

2、租赁期限：自出租人向承租人实际交付房屋之日起计算，共计（略）

3、租金及支付方式：（略）

二、招投标有关内容

1、投标押金：（略）

2、报名时间及地点：自公告之日起至3天。地点：天桥区凤凰山路106号。

以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件，以单位名义报名的需提供营业执照复印件和授权委托书或介绍信。以上资料发送邮箱：（略）

3、投标方式：（略）

4、投标时间：（略）

5、投标地点：（略）

三、投标书内容及要求

1、报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以每年上交的租金为报价依据，以元为单位。

2、个人投标的标书应注明个人姓名；单位投（略）

四、标底及定标办法

标底：11.86万元/年。采取两轮报价，取不低于标底（略）。

五、投标结束

投标结束后，中标者的壹万元押金转为履约保证金，未中标者的投标押金在5日内原数退还，不计利息。

中标者要在中标之日起5日内与出租人签订房屋租赁合同，并按照合同约定交纳租金。逾期交款视为违约，出租人有权单方取消中标人的中标权，并没收中（略），重新组织投标。

六、其他

1、在租赁期间，如遇政府建设部门或集团公司统一规划，需要征用拆除出租店面房屋的，承租人应服从，并按约定时（略），同时结清租赁费，解除合同，不按违约处理。

2、在租赁期间水电、环保、治安等规费由承租人自行负担。

3、在承租期间，承租人应按当地政府、街道及有关部门的要求认真做好精神文明，消防安全、（略）（搞好（略））等社会事务性工作，在经营期间发生的事故及违法行为所产生的一切责任及损失由承租人自行承担。

4、承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同收回房屋并索赔损失：

①将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自改变用途的；

②租金逾期二个月（按60日计算）未交的；

③利用房屋进（略）

④未经出租人（略），影响房屋质量安全的；

⑤销售假冒伪劣商品的；

⑥其他严重损害出租人利益的。

6、出租人将房屋按现状交付给承租人使用，修缮费用由承租人承担。承租到期后，承租人在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、隔楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归出租人所有，出租人不予补偿。经出租人同意允许拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并负责修理恢复原状。

招标单位：（略）

2024年5月14日

投标书（样式）

（略）：

本人同意贵方位于济南市天桥区二环北路赵庄158号房屋建筑面积140平方米，土地面积630平方米租赁招标文件及相关条款的规定，愿意承担招标文件规定的全部权利、义务，我投标该房屋及场地年租金人民币大写： （略）

投标人（签名）：

年 月 日