[辽宁省﹒朝阳市﹒市本级]朝阳市双塔区黄河路四段79A房屋出租交易公告

［20（略）

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托，朝阳市联合产权交易有限公司拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.本次租赁标的为朝阳市双塔区发展和改革局有权处置的非办公用房赁权五年，面积738平方米，竞价底价5.3万元/年。

租赁标的及其状况，以展（略）。

标的移交时间为签订《产权交易合同》后5个工作日内。

2.出租方已对（略），并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的（略），也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

二、受让方应当具备的基本条件

1.承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国法人；

2.承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

3.承租方必须是具有社区公共服务业资质的企业。

4.承租方不得以烟店、酒店、商店、洗浴、KTV、棋牌室、宾馆、教育机构等经营为使用用途。

三、租赁程序

1.挂牌公告期限：2024年5月14日至2024年5月28日11：00

2024年5月14日9：（略）

2024年5月29日9：（略）

现场展示时间为：（略）1：00（法定节假日除外）。

勘查地点：（略）

咨询电话：（略）

2.有意购买者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到朝阳市双塔区发展和改革局获取初审意见，经审核通过后到朝阳市联合（略），经审核后缴纳购买保证金，取得受让资格。

3.购买保证金为人民币3万元，意向承租方应于2024年（略）际到账为准）转入朝阳市联合产权交易有限公司所指定账户，交款人与意向承租方必须一致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

4.本次租赁采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台https://（略）cn，操作程序详见朝阳市产权交易网站交易指南栏目)。

5.购买保证金处理及价款缴纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，受让方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至朝阳市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《产权交易合同》。

未受让成功的意向承租方持购买保证金收款收据、本人身份证原件，到朝阳市联合产权交易有限公司办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.本次租赁标的（略）承租方承担。

2.该标的为社区服务中心业务用房，承租方只可用于社区公共服务行业，不得改变使用用途。

3.在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为受让方自行放弃购买，已交（略），出租方有权将本次标的物另行租赁，如再次租赁价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一，朝阳市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

1.受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市联合产权交易有限公司，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2.受让方应及时将保证金交纳到朝阳市联合产权交易有限公司指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3.受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守（略），每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4.由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法（略）断的。

6.本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

朝阳市联合产权交易有限公司

（略）