义乌市城市有机更新孝子祠回迁房地块前期物业服务采购项目采购公告

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就义乌市城市有机更新孝子祠回迁房地块前期物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

1.采购编号：（略）

2.采购内容：义乌市城市有机更新孝子祠回迁房地块前期物业服务采购，具体内容（略）

（略）亩，总建筑面积为45.14万平方米。其中地上建筑面积30.28万平方米，地下建筑面积14.85万平方米。由27栋22-25层高层住宅和配套商业服务用房组成，住宅套数为2176套，项目机动车位停车数约为3188个,非机动车位停车数约为4410个。

3.一年采购预算（即最高限价）：预算金额合计（略）.75元（其中交付前3个月（略）元，交付后9个月（略）.75元）；本次招标项目设最高预算单价（最高单价限价），具体预算单价（最高单价限价）见第三章《招标项目要求》。

投标人填报的投标报价为预算单价基础上的下浮率。

4.服务期：本项目服务期限为项目交付前三个月至第一届业主委员会成立并与选聘的物业公司完成合同签订止。（服务期不超过三年)

5.计划进场时间：交付前三个月进场，具体以采购人进场服务通知书为准。

6.投标人的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件。

（2）投标人及其法定代表人自（略）到中标公告期结束前无行贿犯罪记录（发放中标通知书前，采购人将在中国裁判文书网查询中标候选人的行贿犯罪记录，查询结果以网站页面显示内容为准）。

（3）根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得（略）（无信用评价投标人报名时不受此项条件限制）。

（4）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信用中国网站（（略）gov.cn） 、中国政府采购网（（略）gov.cn）公布为准。

（5）参加本次政府（略），在经营活动中没有重大违法记录，且投标人无下列不良行为记录：在公开网站能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监督管理部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的。

（6）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。

（7）本项目不接受（略），不允许转包或分包。

7.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，于开标截止日前一天11时前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

8.招标文件获取时间和地点：于2024年5月14日至5月20日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，节假日除外）到（略）（详细地址：（略）代理部）获取招标文件，获取招标文件截止时间之后至开标前一日的11时前潜在供应商仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。

9.获取招（略）（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本；（2）法定代表人授权书；（3）被授权人身份证。

10.递交投标文件截止时间及地点：（略）

投标人应于：2024年5月21日14时30分前将（略）69号）。逾期送达或（略）。开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

11.开标时间及地点：2024年5月21日14时30分，义乌市建设投资集团有限公司十一楼会议室二（义乌市诚信大道369号）。

12.本次公开招（略）：

义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏 （http://（略）gov.cn/col/col（略）/index.html）（其他交易公告）

13.评标定标办法：（略）

14.业务咨询：

采购人：义乌市孝子祠建设开发有限公司、义乌市绣诚工程管理有限公司

地址：义乌市杨村路（略）团D幢8楼

联系人：（略）

联系电话：（略）、（略）

采购代理机构：（略）

地址： （略）

联系人：（略）