晟世苑-前期物业服务招标公告

晟世苑项目前期物业服务招标公告

一、招标依据

****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物 业管理招标投标程序》的规定，就****开发的“晟世苑 ”项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理****公司均可参加投标。

二、招标单位

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三、招标项目名称

晟世苑

四、招标项目基本情况

晟世苑位于**市**区街口街道府前路与城南路交汇处西侧，项目共2地块，规划有高层电梯洋房住宅 4栋，分地块1地下车库2层，分地块2地下车库1层。本项目总用地面积17445.55平方米，容积率为2.47，总建筑面积约59959.27平方米，计容建筑面积40542.1平方米。其中住宅建筑面积29491.82平方米，商业建筑面积8007.67平方米，公建建筑面积3042.61平方米。物业管理用房面积为81.24平米，位于住宅楼（自编1栋）。地下车库及设备房和公共活动场地面积不计入容积率，项目共配有466个地下车位。

五、管理期限

管理期限:合同****委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

（一）网上报名时间：公告之日起至2024年5月16日12：00截止

（二）线下报名时间：公告之日起至2023年5月17日17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料。）

（三）报名地点：**市**区街口街凤仪东路24号

七、资格预审通知时间：2024年5月17日下午18：00前。

八、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2024年5月20日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间

（一）递交投标文件时间：2024年6月12日上午9：00前（**时间）

（二）投标截止时间：2024年6月12日上午9：00前（**时间）

十、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2024年6月12日上午10：00时

（二）开标地点：**市**区碧溪七巷9幢203室

十一、投标申请人条件资格

1. 投标申请人必须具备独立法人资格；

2、良好的物业管理企业信誉。

十二、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。

十三、投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

十四、投标申请人资格确定

符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

十五、联系方式

联系人：黄国平 电 话：136****5501

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二○二四年五月十四日