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武清区大碱厂镇孙小屯村850亩土地经营权

公告-招标公告

天津 -天津-天津市

发布时间： 2024年05月14日

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大碱厂镇/孙小屯村

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转出方名称	天津市武清区大碱厂镇孙小屯股份经济合作社	类型	集体
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转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	武清区大碱厂镇孙小屯村850亩土地经营权
挂牌价格	1100.000元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、出租方采取年租金（根据成交价格计算）加年固定分红（200元/亩/年）收入模式，此外，承租方每年向出租方支付管理费，管理费按50元/亩/年计算，承租方每年定期向出租方支付租金、固定分红及管理费，报名视为认可，就此不得提出任何异议； 2、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失； 3、承（略），并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责； 4、该地块只能从事农业种植，承租方确保合法合规，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 5、承租方应具备（略），不得向第三方进行分租、转租，否则视为承租方违约； 6、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； 7、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 8、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作并了解地块详情，一旦（略），即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成（略），自成交之日起10日内完成签约，否则视为自愿放弃土地承租权，将扣除成交方交纳的300万元交易保证金作为赔偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌出租； 9、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，其他不再做另行补偿，承租方（略）10、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期10日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租； 11、该地块流转期限自2024年6月20日至2027年10月20日止，若自成交之日起到2027年10月20日止不足三年半，承租方也必须按三年半支付租金、固定分红及管理费。合同期满，承租方（略），否则地（略）12、该地块如有粮食补贴、秸秆补贴等农业相关补贴，补贴（略）13、该流转地块面积共850亩，其中7（略），150亩为孙小屯村集体预留地（含部分沟渠路），成交后（略）14、承租方必须严格按照天津农村产权交易（略）发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 15、以上内容如有其他未尽事宜，以最终合同约定为准。
受让方条件	具有完全民事行为能力的社会各类主体。
转出用途	农业种植
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	（略）.00
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到（略））
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	（略）
账户名称	天津农村产权交易所有限公司	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

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2024-05-24

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