国家税务总局阜新市海州区税务局物业管理服务采购项目竞争性磋商

项目概况

****物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在****（**市高速路口南500米道东）获取采购文件，并于2024年05月27日 09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：140.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：140.000000 万元（人民币）

采购需求：

1、房屋外观：完好率达 100%。

2、设备管理：（1）对需方所配备的资产要妥善保管，登记入账；（2)未经同意，不得将物业用品和资产外借；(3)管辖区域内机械设备无安全责任事故。

3、安全及服务接待：（1）做好物业管理范围内安全保卫工作，加强巡查，防止盗窃行为及火灾、“泡水”等突发事故的发生，防火、防盗无事故率达 100%。；（2）维护确保办公楼的正常工作秩序，衣着整齐、举止文明、态度和蔼、敢于负责；（3）确保需方工作车辆安全及车辆停放的井然有序；（4）确保报刊、邮件发送及时、准确无丢失：（5）确保会议服务和接待工作的及时、周到无误。

4、食堂管理：（1）需方对食堂饭菜、服务满意率90%；(2）食堂的管理严格按照国家对餐饮有关规定执行。

5、卫生保洁：（1）员工上岗培训合格率及坚守岗位率达100%；（2）需方对服务质量满意度达 95%以上；（3）保持办公楼整洁、**、亮丽的办公环境。

6、庭院绿化、办公座椅、门窗维修:（1）确保庭院草坪、花卉等定期修剪、浇水，草坪内无杂物、院内清洁无杂物，每日至少清理两次；（2）冬季清除院落及甲方“三包”区域内积雪，做到雪停即除；（3）确保办公桌椅、门窗及时维修。（具体详见招标文件）。

合同履行期限：合同签订之日起一年，合同期满前30日双方均没有提出终止**的，再续签两年的合同（合同一年一签），采购人每年对物业服务等情况进行考察，中标方提供的服务达不到采购人要求（合格标准的解释权归甲方颁布的物业质量考核为准），采购人有权无条件解除合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年05月15日 至 2024年05月21日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市高速路口南500米道东）

方式：现场领取或电子邮件

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年05月27日 09点30分（**时间）

地点：****（**市高速路口南500米道东）

五、开启

时间：2024年05月27日 09点30分（**时间）

地点：****（**市高速路口南500米道东）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

报名方式：现场领取或电子邮件，1、现场领取招标文件：1）准备材料法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2）法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；3）授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。以上证件需加盖企业公章一份，到****（**市高速口南500米道东）获取招标文件。2、电子邮件领取招标文件需提供以上加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮箱****@163.com，并电话确认。售价:人民币500元/包/本，售后不退。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**区三纬路1号

联系方式：杨主任0418-****610

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市高速路口南500米道东

联系方式：刘思函0418-****555

3.项目联系方式

项目联系人：刘思函

电 话： 0418-****555