岗太路8号厂房出租交易公告

**市**区****经济**社定于 2024-05-24日10:00时对岗太路8号厂房进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由**市**区****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（1）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业；（2）企业成立时间须15年以上（含15年）【以营业执照为准】；（3）企业实缴注册资金￥1000万元以上（含￥1000万元）【以验资报告为准】；（4）本项目不接受联合体报名参加。
备注：1.该物业因历史遗留问题，****政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。土地补偿款和地上建（构）筑物补偿款全部归甲方所有；如有搬迁补偿款则归乙方所有。3.在免租期2个月内，乙方须将该厂房外墙脱落部分的墙砖进行修补，费用自理。4.（1）意向企业中标后承诺实际经营时，2024年及以后年度需达营业收入/年产值不少于5000万元/年。2026年及以后年度纳税额不少于300万元/年。如竞得企业营运后税收未达到承诺要求的,企业须将实际纳税额与上述要求纳税差额的一半以违约金的形式缴付给承租物的权属单位(权属单位将所获得的资金的50%用于基础设施建设、民生、扶贫、教育等工作，****政府统筹和监督此部分资金的使用)。（2）项目竞得方自签订合同之日起30个自然日内必须将注册地迁入人和镇（包括转租/转让第三方**方）。5.其他条件详见合同样本。
区交易编号：****
租赁年限：10年，2024年8月1日至2034年7月31日，免租期：2个月。
交易面积：建筑面积6300.00平方米，空地面积450.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：每三年在上一期的基础上递增10%。
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为6750.00元的整数倍。
三、报名流程 (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.****银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”****中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。
(一)、网上提交的报名材料，请于2024-05-22日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、现场资质审核时间：请意向方于2024年4月23日10:00，携带报名资质审核材料到本项目镇“三资”中心进行审核（原件审核、复印件存档）。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。


五、竞投保证金 (一)网上竞投请于2024-05-22日17:00****银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-05-22日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 (三)交易保证金金额: 500,000元。 (四)开户行: ****银行****公司**人和支行 。 ****银行户名: 广****人民政府 。 ****银行账号: 440********004767。 注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号：****）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间： 网上竞投：竞投人请于2024-05-24日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明： 1、本项目的所有解释权归 ****中心 交易机构所有。 2、签订成交确认书地点： ****中心 。
八、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 黄社长 联系电话： 137-1937-0803 (二)交易机构联系方式： 联系人：邓小姐 联系电话：****9893 联系地址：**区人和镇鹤龙六路19号 指定网址： 3z.****.cn (三)交易监督机构联系方式： 联系人： 邓小姐 联系电话： ****9893
九、附件 (1)交易方案： 交易文件 (2)合同样本： 合同样本 (3)交易规则： 交易规则 (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 (5)资产的现状图： 资产的现状图
十、网上竞投操作视频 (1)****作视频： ****作视频 (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 ****中心 2024年5月14日