日照城投资产运营有限公司处置桂花园4#B13/104房产六年使用权转让项目

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC24117

日照城投资产运营有限公司处置桂花园4#B13/104房产六年使用权转让项目

3.6792万元/年

23.1976

万元/六年

2024年5月15日

至（略）

转让方

基本情况

名 称

日照城投资产运营有限公司

住 址

山东省日照市东港区学苑路217号

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

日照城投资产运营有限公司处置桂花园4#B13/104房产六年使用权转让项目

所在地

桂花园4#

标的明细

详情请见

桂花园4# 六年产权.xls

标的简介

（略）㎡。

重大事项披露

1、第三年起租金每两年上浮5%（即第三年、第五年租金在前一年基础上上浮5%）；

2、装修期：100平方米以下为1个月，101-200平方米为2个月，201-400平方米为3个月，401-1000平方米为4个月，1001-3000平方米为5个月，3001-5000平方米为6个月。

转让行为

批准

批准

单位

日照城投资（略）

批准

内容

日照城投资产运营有限（略）不低于3.6792万元/（略）。

资产评估及

备案情况

中介机构

济南同方资产评（略）（普通合伙企业）

评估基准日

（略）

评估结果

3.6792万元/年

备案单位

日照城投资产运营有限公司

交易条件

挂牌价格

23.1976万元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成（略），因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、交易价款划转完成后三个工（略）

4、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

5、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的1个半月交纳。

（略）括基础服务费皆由受让方承担。

8、原租户享有优先让受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承（略）。

2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：（略）

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1万元

交纳时间

保证金须于5月28日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：日照银行青岛分行；帐号：（略））。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以5个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区（略）

联系人

范女士

联系方式

电话

（略）

传真

（略）