关于杭州市临平区乔司街道保庆街3号营业房50平方米3年租赁权项目公开挂牌的公告(第一次)

杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社2024年（略）巴资产处置平台对杭州市临平区乔司街道保庆街3号营业房50平方米3年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、（略）：杭州市临平区乔司街道保庆街3号营业房50平方米3年租赁权。

二、重大事项披露：本套房屋的租赁权竞卖为集体资产租赁权竞价招租，不等同于（略）。标的物按现状竞拍。实际面积以最（略），如有误差不影响成交价。标的房屋不得用于经营餐饮类（依法经营（略））；金属、木材等产生噪（略）民（略））；废旧品回收类（公共公益服务除外）；浴场、足浴、歌舞厅、网吧等公共娱乐场所类（依法取得行政许可的除外）；宠物护理类，以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业与不符合消防安全、环境保护、城市管理等相关行业法规的业态。若乙方违反该项承诺，由此（略）（包括不限（略））均由（略），甲方有权终止合同，没收（略），并有权责令要求乙方限期搬离及对该房屋内已注册的执照进行注销或迁出。租赁期限到期后装修部分产权归属杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社所有；竞得人需自行办理营业执照等，合作社仅配合提供房屋合法性证明。租金一（略），成交后（略）。请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过（略）。

三、首年租金起拍价:41000元，竞买保证金：40000元，加价幅度：1000元或整倍数。年租金递增率：3%。

四、保证金（略）：

a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请（略）。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账（略），按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原（略）银行账户。其他竞买人的（略）。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年6月2日16时前在线下将竞价余款及押金缴入杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社账户(户名：杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社，开户银行：农村商业银行乔司支行，账号：（略））。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登（略），或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款（略）：https://（略）com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

买受人在（略）6时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社委托的杭州永明拍卖有限公司（地址：杭州市临平区南苑街道藕花洲大街121号三楼）办理后续交易手续。

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年5月27日16时止接受咨询，有意者请与杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社委托的杭州永明拍卖有限公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自（略）。

九、特别提醒：

a) 本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，租赁方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研（略），竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州市临平区乔司街道乔司股份经济合作社对本标的物不承（略），即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)参与竞买人必须（略）。竞买人在（略），竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物租赁登（略），所涉及的税费（略）。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f)本公告载于：

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-（略）com/zc/zc_item.htm?spm=（略）2c63b508ePEVfI user_id=（略）

手机端路径：（略）

受托（略）：

咨询电话：（略） ，联系人：尉先生

受托（略）：杭州市临平区南苑街道藕花洲大街121号三楼

杭州永明拍卖（略）

2024年5月15日