炭步镇鸭湖第八经济合作社草果园地块（2）遴选公告[招租中]

****经济**社草果园地块（2）协商交易遴选公告

2024年5月15日

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

受****的委托，于**区农村集体资产管理交易平台发****经济**社草果园地块（2）项目的协商交易遴选报名公告，在2024年 5月15 日至 2024年 5 月24日接受报名，计划在 2024年5月 28日10:00组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：仅****公司

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：******社草果园地块（2）

2、资产类型：园地

3、资产地址：****

4、资产面积：100平方米

5、资产图片：

下载

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：23000元/年/宗

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按年收取

5、出租期限：5年

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 0元

9、合同保证金：23000元

10、经营范围 ：通讯基站

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明：其他要求:该资产仅限于****公司参与协商谈判。1、无论因何种原因合同终止，乙方在租赁期间建设、搭建的各类建筑物构筑物均归甲方所有，通信杆体、通信设备等可移动拆卸的物品归乙方所有，但乙方移动拆卸设备时应要善处理，不得造成建筑物、构筑物损坏，若有损坏应负责恢复原状或者承担恢复费用。2、该资产现状为通讯发射塔,资产总面积100平方米，其中建筑物建筑面积30平方米、占地面积30平方米;空地占地面积70平方米，该通讯发射塔权属于****公司****公司，该资产所占土地权属于 鸭湖第八经济** 社。3、在租赁期间内，如国家、集体征用该资产，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征用土地补偿费归甲方所有;原该流转地上原有的通信杆体、通信设备等可移动拆卸的物品归乙方 所有。4、如该合同到期后乙方不再续粗，则通信杆体、通信设备等可移动拆卸的物品由乙方于一个月内自行处理，否则视为放弃通信杆体、通信设备等可移动拆卸的物品的所有权,由甲方自行处理，处理费用由乙方承担。(详情见合同)

六、资产方联系方式

名称：****经济**社草果园地块（2）

地址：****

联系人：张锡文

联系方式：135****92945

**市******办公室

2024年5月15日