黑河市住房公积金后院2号车库交易公告(国资监测编号GR2024HL2001584)

2024年4月23日

转让方名称：****

组织机构代码证号：912********267833T

注册地：**省**市**区文化街17号

法定代表人：孙自军

经济类型：****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

我方现委托****按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由****组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、如项目成交后，由于出租方原因，导致出租标的在租赁期内无法履行租赁合同的，出租方将向承租方下发终止租赁合同的函，承租方须配合出租方在收到终止租赁合同函之日起30日内搬离，出租方须按租赁合同剩余日期退还租金。

2、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。

3、租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间，如出租标的及内部设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。

4、租赁期间未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。

5、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

6、各意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。各意向承租方交纳交易保证金即表明各意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由各意向承租方全部承担。

7、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

8、出租标的成交后，各承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。

9、出租标的在交付于各承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、各承租方及交易机构均不算违约，各承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给各承租方。

10、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，各承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

11、出租标的在交付于各承租方后，其他事宜由各承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。

12、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

13、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。