合肥市琅琊山路2号-013房屋招商

发布时间: 2024年05月16日
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一、招租人:****

二、招租项目:**市**区**山路2号-013门面房招商。出租面积286.3平方米,砖混结构。

三、招商业态范围、租赁期限

业态范围:办公及商务(不含餐饮)。

租期:1至3年。

四、招商价格及要求

1.首年租金底价:25.8万元/年。

2.递增率:年租金环比递增1%。

3.履约保证金:末年租金的25%。

4.支付周期:季度提前支付,先付后用。

5.竞商保证金: 20000元。中商后此保证金转为履约保证金(不足补齐),未中商则退还。竞商人在报名初审通过后,三日内将竞商保证金汇入以下账户:

单位名称:**铁路****公司****公司

开户行:****银行****支行

账号:130********00209270

需备注“****山路2号-013门面竞商保证金”,且汇出账户名称与报名单位名称一致。

确定拟中商后无故不履行的,保证金不予退还。

五、竞商资格条件

1.本项目不接受联合体竞商报名。

2.竞商人经营范围符合招租方业态要求。

3.在中国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人,企业应具有独立法人资格,其注册资金不得低于50万元。

****政府部门、铁路方不存在既往法律纠纷事件,在既有**项目中不得有资金拖欠、安全事故、失约失信等企业或法人(含相关联的企业或法人)的不良记录。
竞商人不得存在负面清单,或被“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购违法失信行为记录名单。银行信用良好,无不良贷款记录。

6.不接受《****公司房屋租赁项目招商管理实施细则》(上铁办经开〔2023〕18号)文件第三章限制条件中经营业态情形的报名需求。

六、招商方式

1.报名及资格审查合格的竞商人达到2家及以上时即采用公开竞价(二轮竞争性报价)的评审方式确定拟中商人;报名及资格审查合格的竞商人为1家时,由招商人采取商务洽谈的方式确定拟中商候选人;无合格竞商人报名,则作流标处理,发布公告重新招商。

2.招商过程中发生以下情况之一的,招商人有权终止招商:(1)因铁路建设、生产力布局调整等,涉及到需收回出租房屋的。(2)出租房屋地块因社会公益事业或国家设施建设,****政府依法征用的。(3)出租房屋因市政建设,被依法列入动拆迁范围的。(4)因地震、台风、水灾等不可抗力造成出租房损毁,且无法修复或者经过修复仍不能达到正常使用功能的。

七、竞商人须知

1.接受现有的水、电等设施条件,遵守铁路方制定的各项管理制度。

2.合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。

3.接受招商人提供的招商要求及合同、协议样本及该项目相应招商审批程序。

特别约定:招商人不组织现场踏勘,竞商人可自行前往进行踏勘,一旦报名参加本房屋竞商,即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解,无任何异议。

八、报名方式

本项目只接受线上报名,请登录“国铁招商平台”(https://zs.****.cn)进行网上报名。首次登录者按要求进行注册后再报名。
报名时间:2024年5月16日12:00时至5月24日17:00时。

3.资料提供:营业执照、法人身份证、授权委托书及被委托人身份证件及经营业态必须的证件。

九、联系方式:文先生

电话: 135****5263

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2024-05-16
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