鲁山县林河苑安居小区物业管理服务项目招标公告

**县林河苑**小区物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**县林河苑**小区物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：****
2. 项目名称：**县林河苑**小区物业管理服务项目
3. 项目地点：**县鲁平大道西段（铁**）南侧
4. 项目概况：该项目**铁路，西至小贾庄生活路，南至生活路，北至三里河。项目占地面积32720.19㎡，建筑占地面积9850.00㎡，绿化面积9816.06㎡，总建筑面积62569.00㎡，其中多层住宅16幢976套55200.00㎡，商业面积200.00㎡，配建地上公共停车位110个，物业管理用房面积188.00㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：三年。
7. 住宅物业服务收费标准：

7.1 住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2 住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定不允许上下浮动；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年5 月17日— 2024年5月23日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退，报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：****会议室（****兴路中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-****385；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年6月6日9时00分

2. 投标文件接收地点：**市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年6月6日9时00分

2. 开标地点: **市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：****

联系人：梁先生

联系电话：0375-****688

招标代理机构：****

联系人：陈飞

联系电话：0375-****385

地址：****兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人：****

招标代理机构：****

2024年 5 月16日