受委托,拟对以下项目进行转让,现向广大客户征集参与该项目的意向,项目简介如下:
基本情况
****坐拥得天独厚的地理位置,与海滨公园仅一步之遥,34层的高楼不仅象征着**的繁荣,更是金融企业汇聚的高地。在这里,每一扇窗户都框住了**的美景,无论是波澜壮阔的海景,还是海滨公园和景山公园的翠绿,亦或是海滨泳场、九洲城、**鱼女的地标性景观,都为这座写字楼增添了无限魅力。委托方持有其中42套房产,分布于第7、9、16、18层,已办理房产证,详见下列明细表,用途为商务金融用地/办公,使用期限均至2041年10月13日,无抵押情况,可单项转让。
| 序号 |
《不动产权证书》证号 |
坐落 |
权利类型 |
权利 |
房屋规划批建 |
房屋建筑面积(㎡) |
土地使用权面积(㎡) |
建筑结构 |
建成 |
建筑物 |
所在层次 |
| 性质 |
年份 |
总层数 |
|||||||||
| 1 |
粤(2024)**市不动产权第****139号 |
**市**区海滨南路47号701房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 2 |
粤(2024)**市不动产权第****140号 |
**市**区海滨南路47号702房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 3 |
粤(2024)**市不动产权第****141号 |
**市**区海滨南路47号703房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194.00 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 4 |
粤(2024)**市不动产权第****142号 |
**市**区海滨南路47号704房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 5 |
粤(2024)**市不动产权第****143号 |
**市**区海滨南路47号705房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 6 |
粤(2024)**市不动产权第****144号 |
**市**区海滨南路47号706房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 7 |
粤(2024)**市不动产权第****145号 |
**市**区海滨南路47号707房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 8 |
粤(2024)**市不动产权第****146号 |
**市**区海滨南路47号708房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 9 |
粤(2024)**市不动产权第****147号 |
**市**区海滨南路47号709房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 10 |
粤(2024)**市不动产权第****148号 |
**市**区海滨南路47号710房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 11 |
粤(2024)**市不动产权第****149号 |
**市**区海滨南路47号711房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 12 |
粤(2024)**市不动产权第****150号 |
**市**区海滨南路47号712房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
7层 |
| 13 |
粤房地权证珠字第 ****122232号 |
**市**区吉大海滨南路47号902房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
9层 |
| 14 |
粤房地权证珠字第 ****122228号 |
**市**区吉大海滨南路47号903房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
9层 |
| 15 |
粤房地权证珠字第****122236号 |
**市**区吉大海滨南路47号904房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
9层 |
| 16 |
粤房地权证珠 |
**市**区吉大海滨南路47号905房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
9层 |
| 17 |
粤房地权证珠 |
**市**区吉大海滨南路47号906房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
9层 |
| 18 |
粤房地权证 |
**市**区吉大海滨南路47号907房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
9层 |
| 19 |
粤(2024)**市不动产权第****822号 |
**市**区海滨南路47号1601房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 20 |
粤(2024)**市不动产权第****823号 |
**市**区海滨南路47号1602房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 21 |
粤(2024)**市不动产权第****824号 |
**市**区海滨南路47号1603房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 22 |
粤(2024)**市不动产权第****825号 |
**市**区海滨南路47号1604房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 23 |
粤(2024)**市不动产权第****826号 |
**市**区海滨南路47号1605房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 24 |
粤(2024)**市不动产权第****815号 |
**市**区海滨南路47号1606房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 25 |
粤(2024)**市不动产权第****816号 |
**市**区海滨南路47号1607房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 26 |
粤(2024)**市不动产权第****817号 |
**市**区海滨南路47号1608房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 27 |
粤(2024)**市不动产权第****818号 |
**市**区海滨南路47号1609房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 28 |
粤(2024)**市不动产权第****819号 |
**市**区海滨南路47号1610房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 29 |
粤(2024)**市不动产权第****820号 |
**市**区海滨南路47号1611房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 30 |
粤(2024)**市不动产权第****821号 |
**市**区海滨南路47号1612房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
16层 |
| 31 |
粤(2024)**市不动产权第****858号 |
**市**区海滨南路47号1801房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 32 |
粤(2024)**市不动产权第****859号 |
**市**区海滨南路47号1802房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 33 |
粤(2024)**市不动产权第****860号 |
**市**区海滨南路47号1803房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 34 |
粤(2024)**市不动产权第****861号 |
**市**区海滨南路47号1804房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 35 |
粤(2024)**市不动产权第****862号 |
**市**区海滨南路47号1805房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 36 |
粤(2024)**市不动产权第****863号 |
**市**区海滨南路47号1806房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 37 |
粤(2024)**市不动产权第****864号 |
**市**区海滨南路47号1807房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
137.9 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 38 |
粤(2024)**市不动产权第****865号 |
**市**区海滨南路47号1808房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 39 |
粤(2024)**市不动产权第****866号 |
**市**区海滨南路47号1809房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 40 |
粤(2024)**市不动产权第****867号 |
**市**区海滨南路47号1810房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
178.7 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 41 |
粤(2024)**市不动产权第****868号 |
**市**区海滨南路47号1811房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
194 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
| 42 |
粤(2024)**市不动产权第****869号 |
**市**区海滨南路47号1812房 |
国有建设用地使用权/房屋所有权 |
出让/市场化商品房 |
办公楼 |
227.52 |
8004 |
钢混 |
1997年 |
34 |
18层 |
物业服务由**光大****公司提供,保证了写字楼的日常运营和维护。电费按照商业用电标准,物业费每平方米22元,临时停车费每小时6元,地下停车位稀缺。
****,不仅是一处办公场所,它代表了**的商业精神,是这座城市繁华与自然和谐共存的见证。在这里,每一寸土地都散发着活力,每一座建筑都承载着梦想,每一个角落都充满了机遇。这****中心,更是这座城市的灵魂所在,吸引着来自世界各地的商旅人士和投资者,共同书写着**的辉煌篇章。
户型与项目介绍
****的户型设计,138.38㎡、184.76㎡、194㎡、227.52㎡、228.32㎡、228.41㎡的多样空间,满足了不同企业的需求。最为人称道的,是这里的海景写字楼,可以远眺日月贝、港珠澳大桥、野狸岛和**渔女,以及爱情邮局,这些不仅是**的标志性景观,****中心的独特魅力所在。
周边配套与交通设施
百步之遥可达**的“购物天堂”:从这里出发,仅需百步之遥,即可抵达**著名的购物天堂,****商场、百货广场、国贸海天城等,这些购物场所汇聚了国内外众多知名品牌,为工作之余提供了休闲购物的好去处。此外,SANRIOGIFT GATE(正方优和汇城****商店,更是增添了一份别致的购物体验。
周边的金融服务网络十分发达,为商业活动提供了强有力的支持。步行即****银行——工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行,以及国际知名的HSBC****银行)、光大银行、东亚银行、华润银行等,为在此办公的企业和个人提供了全面的金融服务。
教育方面,****周边拥有丰富的教育**。****小学、****小学,再到****小学,****幼儿园,为居住在附近的家庭提供了优质的教育选择。
周边医疗**同样丰富,****医院、阳光医院、****服务站,****医院等,为在这里工作和居住的人们提供了便利和安心的医疗服务。
交通设施的完善,便利性更是不言而喻,楼下即是公交站台,****总站,多条公交线路穿行其间,有20路;21路;43路;60路;202路;603路;826路6号线;992路;G80路;K10路;K7路;勤业专线01;早高峰线,无论是上下班还是外出旅行,都极****总站到九州城巴士站,从****工商局,再到九州港码头,甚至是**机场,都让这里成为了连接世界的枢纽。
特别提示:本公告仅供参考,不构成认购或购买的要约或要约邀请。以上材料仅供参考,具体信息请自行尽调。****交易所仅进行信息发布征集意向受让方,对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任,意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信****交易所联系。
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