珠海光大国际贸易中心42套办公房产意向征集公告

发布时间: 2024年05月16日
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****42套办公房产意向征集公告

受委托,拟对以下项目进行转让,现向广大客户征集参与该项目的意向,项目简介如下:

基本情况

房产现状

****坐拥得天独厚的地理位置,与海滨公园仅一步之遥,34层的高楼不仅象征着**的繁荣,更是金融企业汇聚的高地。在这里,每一扇窗户都框住了**的美景,无论是波澜壮阔的海景,还是海滨公园和景山公园的翠绿,亦或是海滨泳场、九洲城、**鱼女的地标性景观,都为这座写字楼增添了无限魅力。委托方持有其中42套房产,分布于第7、9、16、18层,已办理房产证,详见下列明细表,用途为商务金融用地/办公,使用期限均至2041年10月13日,无抵押情况,可单项转让。

序号

《不动产权证书》证号

坐落

权利类型

权利

房屋规划批建

房屋建筑面积(㎡)

土地使用权面积(㎡)

建筑结构

建成

建筑物

所在层次

性质

年份

总层数

1

粤(2024)**市不动产权第****139号

**市**区海滨南路47号701房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

7层

2

粤(2024)**市不动产权第****140号

**市**区海滨南路47号702房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

7层

3

粤(2024)**市不动产权第****141号

**市**区海滨南路47号703房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194.00

8004

钢混

1997年

34

7层

4

粤(2024)**市不动产权第****142号

**市**区海滨南路47号704房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

7层

5

粤(2024)**市不动产权第****143号

**市**区海滨南路47号705房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

7层

6

粤(2024)**市不动产权第****144号

**市**区海滨南路47号706房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

7层

7

粤(2024)**市不动产权第****145号

**市**区海滨南路47号707房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

7层

8

粤(2024)**市不动产权第****146号

**市**区海滨南路47号708房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

7层

9

粤(2024)**市不动产权第****147号

**市**区海滨南路47号709房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

7层

10

粤(2024)**市不动产权第****148号

**市**区海滨南路47号710房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

7层

11

粤(2024)**市不动产权第****149号

**市**区海滨南路47号711房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

7层

12

粤(2024)**市不动产权第****150号

**市**区海滨南路47号712房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

7层

13

粤房地权证珠字第 ****122232号

**市**区吉大海滨南路47号902房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

9层

14

粤房地权证珠字第 ****122228号

**市**区吉大海滨南路47号903房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

9层

15

粤房地权证珠字第****122236号

**市**区吉大海滨南路47号904房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

9层

16

粤房地权证珠
字第 ****122235号

**市**区吉大海滨南路47号905房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

9层

17

粤房地权证珠
字第 ****122235号

**市**区吉大海滨南路47号906房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

9层

18

粤房地权证
珠字第 ****122234号

**市**区吉大海滨南路47号907房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

9层

19

粤(2024)**市不动产权第****822号

**市**区海滨南路47号1601房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

16层

20

粤(2024)**市不动产权第****823号

**市**区海滨南路47号1602房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

16层

21

粤(2024)**市不动产权第****824号

**市**区海滨南路47号1603房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

16层

22

粤(2024)**市不动产权第****825号

**市**区海滨南路47号1604房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

16层

23

粤(2024)**市不动产权第****826号

**市**区海滨南路47号1605房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

16层

24

粤(2024)**市不动产权第****815号

**市**区海滨南路47号1606房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

16层

25

粤(2024)**市不动产权第****816号

**市**区海滨南路47号1607房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

16层

26

粤(2024)**市不动产权第****817号

**市**区海滨南路47号1608房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

16层

27

粤(2024)**市不动产权第****818号

**市**区海滨南路47号1609房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

16层

28

粤(2024)**市不动产权第****819号

**市**区海滨南路47号1610房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

16层

29

粤(2024)**市不动产权第****820号

**市**区海滨南路47号1611房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

16层

30

粤(2024)**市不动产权第****821号

**市**区海滨南路47号1612房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

16层

31

粤(2024)**市不动产权第****858号

**市**区海滨南路47号1801房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

18层

32

粤(2024)**市不动产权第****859号

**市**区海滨南路47号1802房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

18层

33

粤(2024)**市不动产权第****860号

**市**区海滨南路47号1803房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

18层

34

粤(2024)**市不动产权第****861号

**市**区海滨南路47号1804房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

18层

35

粤(2024)**市不动产权第****862号

**市**区海滨南路47号1805房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

18层

36

粤(2024)**市不动产权第****863号

**市**区海滨南路47号1806房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

18层

37

粤(2024)**市不动产权第****864号

**市**区海滨南路47号1807房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

137.9

8004

钢混

1997年

34

18层

38

粤(2024)**市不动产权第****865号

**市**区海滨南路47号1808房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

18层

39

粤(2024)**市不动产权第****866号

**市**区海滨南路47号1809房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

18层

40

粤(2024)**市不动产权第****867号

**市**区海滨南路47号1810房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

178.7

8004

钢混

1997年

34

18层

41

粤(2024)**市不动产权第****868号

**市**区海滨南路47号1811房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

194

8004

钢混

1997年

34

18层

42

粤(2024)**市不动产权第****869号

**市**区海滨南路47号1812房

国有建设用地使用权/房屋所有权

出让/市场化商品房

办公楼

227.52

8004

钢混

1997年

34

18层


物业服务由**光大****公司提供,保证了写字楼的日常运营和维护。电费按照商业用电标准,物业费每平方米22元,临时停车费每小时6元,地下停车位稀缺。

****,不仅是一处办公场所,它代表了**的商业精神,是这座城市繁华与自然和谐共存的见证。在这里,每一寸土地都散发着活力,每一座建筑都承载着梦想,每一个角落都充满了机遇。这****中心,更是这座城市的灵魂所在,吸引着来自世界各地的商旅人士和投资者,共同书写着**的辉煌篇章。

户型与项目介绍

****的户型设计,138.38㎡、184.76㎡、194㎡、227.52㎡、228.32㎡、228.41㎡的多样空间,满足了不同企业的需求。最为人称道的,是这里的海景写字楼,可以远眺日月贝、港珠澳大桥、野狸岛和**渔女,以及爱情邮局,这些不仅是**的标志性景观,****中心的独特魅力所在。

周边配套与交通设施

百步之遥可达**的“购物天堂”:从这里出发,仅需百步之遥,即可抵达**著名的购物天堂,****商场、百货广场、国贸海天城等,这些购物场所汇聚了国内外众多知名品牌,为工作之余提供了休闲购物的好去处。此外,SANRIOGIFT GATE(正方优和汇城****商店,更是增添了一份别致的购物体验。

周边的金融服务网络十分发达,为商业活动提供了强有力的支持。步行即****银行——工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行,以及国际知名的HSBC****银行)、光大银行、东亚银行、华润银行等,为在此办公的企业和个人提供了全面的金融服务。

教育方面,****周边拥有丰富的教育**。****小学、****小学,再到****小学,****幼儿园,为居住在附近的家庭提供了优质的教育选择。

周边医疗**同样丰富,****医院、阳光医院、****服务站,****医院等,为在这里工作和居住的人们提供了便利和安心的医疗服务。

交通设施的完善,便利性更是不言而喻,楼下即是公交站台,****总站,多条公交线路穿行其间,有20路;21路;43路;60路;202路;603路;826路6号线;992路;G80路;K10路;K7路;勤业专线01;早高峰线,无论是上下班还是外出旅行,都极****总站到九州城巴士站,从****工商局,再到九州港码头,甚至是**机场,都让这里成为了连接世界的枢纽。


附件

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特别提示:本公告仅供参考,不构成认购或购买的要约或要约邀请。以上材料仅供参考,具体信息请自行尽调。****交易所仅进行信息发布征集意向受让方,对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任,意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信****交易所联系。

联系方式:

业务咨询电话:0755-****1066黄小姐

传 真:0755-****7562

联系地址:**市**区**西路3185号**智谷产业园A座19层

网 址:www.****.com;微信公众号sotcbb。

****交易所



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