东成镇石岗村牛路塘第二经济合作社鹅仔黄土名土地的经营承包权招标公告

****鹅仔黄（土名）土地的经营承包权招标公告

****受****的委托，定于2024年5月24日上午10:00 时在东成镇“三资”管理办公室对****鹅仔黄（土名）土地的承包经营权进行招投标，本项目采用举牌竞价招标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：土地，面积147.85亩；

2、标的物所在位置：鹅仔黄（土名）交易资产座落位置：（**：S297 南至：金岗坪海边 西至：六角田村 北至：罗坑坪顺安村。其中分为鹅北，鹅中，鹅南及四斗咀，罗坑坪，罗坑龙，六角田龙等地段）。

3、出租的起止期限：15年，自2023年6月1日起至2039年5月30日止（具体以签订合同时间为准）；

4、交易底价：500元/亩.年；

5、交易方式：明投现场举牌竞价，默认第一位举牌者按底价，以后的举牌人按每次加价20元/亩.年或20元/亩.年的倍数（如：20元、30元、40元.....100元）但有喊出来；

6、租金递增方式、免租、**承包期情况：前五年无递增，第五年起每隔五年递增5%（在上一年租金基础上递增5%）。无免租。若**期限，按照法律法规相关手续办理。

7、租金收取方式：先交租后用，签订合同之日交第一年（第一期）租金，每年承包期最后一日前（五个工作内）缴交下年的租金；

8、竞投保证金、合同履约金、管理费：竞投保证金10000元（大写：壹万元整）；合同履约金5000元（大写：伍仟元整），****村委会管理费每年每亩30元。

9、资产使用范围：主要用于水果等经济作物和粮食作物（不接受种植花卉花树及养殖业），按照土地使用性质进行。不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[2020]11号文《****政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等，不准挖泥、沙卖，不准堆放建筑余泥、垃圾和破坏农用地的有害物等。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用 招标 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2024年5月17日至2024年5月23日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至5：00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2024年5月23日下午5:00时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在2024年5月23日下午5:00时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户（账户名称：**市****，账号：100********0010001，开户银行：****银行**市支行），并持银行存款回单复印件****委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年5月24日上午10:00时前，携带相关资料到 东成镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

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联系人： 梁生 联系电话： 138****3289 0750-****939

联系地址：******委员会

村联系人：梁天武 联系电话： 联系电话：159****0281 0750-****210

联系地址：**市****

村联系人：梁文柱 联系电话： 联系电话：136****9816 0750-****210

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2025年5月16日