鄱阳县文惠苑4间商铺招租（5年）拍卖公告

饶产办ggz2024-235号

受委托，****定于2024年5月30日15****政府12楼1220会议室举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

1号标的位于**镇天鹅文惠苑4幢1层101商铺，面积约为 55.78m2，产证号：赣（2023**县不动产权第****295）起拍价：5400元/首年 竞买保证金：1万元。

2号标的位于**镇天鹅文惠苑4幢1层102商铺，面积约为 40.63m2，产证号：赣（2023**县不动产权第****315）起拍价：4000元/首年 竞买保证金：1万元。

3号标的位于**镇天鹅文惠苑4幢1层103商铺，面积约为55.8m2，产证号：赣（2023**县不动产权第****312）起拍价：5400元/首年 竞买保证金：1万元。

4号标的位于**镇天鹅文惠苑4幢1层104商铺，面积约为53.97m2，产证号：赣（2023**县不动产权第****309）起拍价：5200元/首年 竞买保证金：1万元。

二、重大事项：

1.、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**省**天佑房地产****公司出具的《评估报告》**评报字(2024)第005号。

2、一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金，整体起拍优先

3、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

4.租赁年限：5年。租金每年支付一次。成交后需缴纳3个月房租作为租赁保证金/标的（承租方应于成交之日起7日内付至招租方指定账户）。

5、装修期（免租期）给予3个月装修期，装修期不含在租期内，合同期满后租赁保证金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）

6、上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。

三、拍卖方式：拍卖方式：采用一家协议成交，两家以上（含两家）有保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年 5月28日17时止个人凭身份证 单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到****办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金****交易所**办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾

竞买保证金账户：【开户行：****分行），户名：**市****公司，账号：793********0016】（以实际到账为准）。

报名地址：**市**区万景名苑2单元1201室

联系电话：0793-****326 188****9606（谭）

****交易所**办事处：0793-****868

本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn/

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2024年5月16日