西安交通大学第二附属医院青门村小区物业管理项目磋商(二次）公告

项目编号：****

项目所在地区：**省**市新**

一、招标条件

本****青门村小区物业管理项目经审批批准，项目资金来源为自筹资金，采购预算0万元，采购人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为院内磋商方式。

二、项目概况及内容

1、项目概况：青门村小区住宅位于**市**区**青门村75号，建成于2001年。该小区占地面积8966.6平方米，共有住宅楼4栋，总建筑面积24061.7平方米（住户面积见附件“青门村小区住户信息表”）。全部为地上七层、地下一层的框架结构建筑，共有14个单元，196户。

2、采购内容：青门村小区物业管理项目工作。

2.1、包含青门村小区门卫、院内安保、消防、监控、电表充值；车辆管理、自行车棚管理；院内所有公共区域清洁卫生；绿化养护；生活垃圾、零星建筑垃圾清运；化粪池清掏；公共区域灭四害工作；小区各类宣传工作；公共区域水、电、设施巡检、维修。

2.2、成交供应商根据物业管理条例收取物业管理费、停车费、电动车管理费。中标单位根据**市同区域小区物业管理收费标准对业主进行公示，并按房屋****医院提供的“青门村小区物业住户信息表”数据为准）收取物业管理费，自负盈亏。

公共区域水、电、设施维修费用10000元以内（含10000元）由中标单位负责，超过10000元向甲方提交申请，由甲方负责。

三、供应商资格要求

1、合法有效的营业执照、企业开户行信息；2、提供法人授权委托书、被授权人身份证等资质文件的复印件；（以上2条报名及领取磋商文件时需提供，复印件加盖公章）。

本项目不允许联合体投标。

四、报名时间及磋商文件获取时间、地点

获取时间：2024年5月17日9:00至2024年5月21日17:00

获取地点：********保障部办公室

五、磋商文件递交及开标时间、地点

递交截止时间：2024年5月 日9:30

递交地点：****南院行政楼第二会议室

六、现场踏勘

现场踏勘时间：2024年5月 日 时00分。

现场踏勘地点：交大二院青门村小区(**市**区**青门村75号)

七、其他事项说明

1、项目投标文件递交截止时间和开标时间均为暂定，如有变动以工作人员通知为准。

2、本项目采用资格后审方式，资格审查以磋商文件为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****纪委监察室与审计室。

九、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市西五路 157 ****保障部办公室

联 系 人：李老师

电 话：029-****8300

电子邮件：****@qq.com

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后勤保障部