南京嘉泰筑茂置业有限公司增资项目

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4.本次增资导致北****集团****公司和******公司失去融资方实际控制权的，交易完成后融资方不得再继续使用北****集团****公司和******公司的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以北****集团****公司子企业名义开展经营活动。如确需继续使用的，需经投融资双方协商并经北****集团****公司和******公司同意，进行授权后方能继续使用。5.投资方须在本项目出具交易凭证前将全额基础服务****交易所指定账户。6.其他****交易所备查文件。意向投****交易所提交加盖公章的营业执照副本复印件、委托函件、受托方身份证复印件及已签署的《保密承诺函》（详见公告附件）后，方可查阅融****交易所的相关文件。同时融资方有权对意向投资方进行反向尽职调查。","investorpostulate":"1.意向投资方须为中华人民**国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人。 2.意向投资方经营范围中应包含\u201c房地产开发经营\u201d或\u201c房地产开发\u201d（以营业执照为准）。3.意向投资方注册资本不低于20,000万元人民币（以营业执照为准）。4.意****银行出具的信息披露期内不低于拟投资金额及对应股权应承担的已支付土地购置成本之和（不得低于人民币56,100****银行存款****银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期）。5.意向投资方或其关联方应具备房地产开发一级资质(须提供有效期内资质证明文件)。6.意向投资方应具有良好的财务状况和支付能力。7.本次不接受意向投资方组成联合体参与增资。8.意向投资方应符合国家有关法律法规及规范性文件规定的其他条件。注:关联方定义:意向投资方的实际控制人、意向投资方实际控制的其他企业或归属意向投资方同一实际控制人控制的其他企业。","useofraisedfunds":"****公司开发能力。","baildateradio":"2","replenishmentcon":"1.意向投资方须在本项目信息披露公****交易所提交意向投资申请材料，并在公告截止日17时前（以到账时间为准）将交易保证金（拟投资金额的10%****交易所指定账户。逾期未交纳保证金的，视为放弃本项目投资资格。意向投资方成为投资方的，其交纳的交易保证金在交易各方签署《增资协议》后，可以根据合同约定转为增资价款的等额部分。2.本项目公告信息发布期即为尽职调查期，意向****交易所递交投资申请材料并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及相关文件所披露的全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告内容及融资方的现状及可能存在的瑕疵，并以不低于经备案的评估结果确定的增资价格进行增资。意向投资方交纳交易保证金后方可开展对融资方的尽职调查。意向投资方如以不了解融资方现状或交易安排等为由发生信息披露公告所述扣除交易保证金相关情形的，融资方有权扣除该意向投资方已交纳的全部交易保证金。3.若非融资方原因，出现以下任何一种情形时，意向投资方所交纳的保证金100%将被扣除，作为对融资方的补偿：（1）意向投资方交纳交易保证金后单方撤回投资申请的；（2）本增资项目信息发布期满，需参加遴选程序而未参加的；（3）在被确定为最终投资方后未按约定时限签署《增资协议》及未按约定时限支付增资款及土地购置成本的；（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。4. 意向投资方最终被确定为投资方的，其交纳的保证金转为其应交纳的增资款的一部分。意向投资方未被确认为投资方，且不涉及保证金扣除情形的，其保证金将在确认其未成为****交易所收到其递交的退还保证金书面申请之日起3个工作日内全额无息返还。5.意向投资方须对以下事项进行书面承诺：（1）本方在被确定为最终投资方次日起5个工作日内与融资方及原股东签署《增资协议》，增资价款、土地购置成本金额及支付期限以《增资协议》具体约定为准。（2）增资完成后，本方同意按照股权比例承担土地购置成本（即人民币56,100.00万元）及后续开发所产生的相关投资费用。（3）本方参与报名主体与实际投资主体保持一致，股权结构清晰，不存在委托持股、代为持股、委托（含隐名委托）方式增资等情形。（4）本方具有良好的财务状况和支付能力，投资资金为其自有资金，并保证资金来源合法合规，且该资金不存在来****公司、信托机构或其他借贷平台的理财产品、资产管理计划、信托计划或其他资金集合计划的情形，均不涉及分级收益等结构化安排，并愿意承担因违反此承诺而造成的一切损失。（5）本方认同并支持融资方后续经营发展计划和募集资金用途，认可融资方自评估基准日至完成工商变更之日期间因经营所发生的融资行为。（6）若本方成为最终投资方，****交易所出具增资凭证后3个工作日内，将已交纳的保证金（《增资协议》生效后已转为等额增资价款）划转至融资方指定账户。（7）本方接受《增资方案》的全部内****交易所备查）。已详细阅读并完全认可本项目公告所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。若以不了解融资方的现状等为由发生逾期或拒绝签署《增资协议》、拒付增资款及土地购置成本、放弃增资情形的，即可视为违约，融资方****交易所扣除该本方已交纳的全部保证金，作为对融资方的补偿，并重新披露增资信息。（8）本方知悉并认可本次增资融资方不接受业绩对赌、股权回购、一票否决权。（9）本方在成为投资方后，同意按照《****交易所国有资产交易业务收费办法》支付基础服务费，按照投资金额的0.1%支付，单笔单向不低于10000元。","id":"3594-26531","bailinfo":"1、保证金扣除情形：若非融资方原因，出现以下任何一种情形时，意向投资方所交纳的保证金100%将被扣除，作为对融资方的补偿：（1）意向投资方交纳交易保证金后单方撤回投资申请的；（2）本增资项目信息发布期满，需参加遴选程序而未参加的；（3）在被确定为最终投资方后未按约定时限与融资方签署《增资协议》及未按约定时限支付增资款及土地购置成本的；（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。2、意向投资方成为投资方的，其保证金按照本公告及《增资协议》约定处置；未被确认为投资方，且不涉及保证金扣除情形的，其保证金将在确认其未成为****交易所收到其递交的退还保证金书面申请之日起3个工作日内全额无息返还。3、其他约定：无。","isbail":"1","replenishmentcons":"征集到1家合格意向投资方，满足本次募集资金和持股比例的要求且增资价格不低于经备案的评估结果，并取得融资方有权批准机构同意并签署《增资协议》，则增资达成。","projectid":"3594","pubselectionways":"意向投资方按时足额交纳交易保证金且通过资格确认后，成为合格意向投资方。本项目信息披露公告期满，如征集到1家合格意向投资方，融资方有权决定是否通过综合评议方式进行遴选；如征集到2家及2家以上合格意向投资方后，融资方将采用综合评议的方式从以下方面对合格意向投资方进行遴选：（1）合格意向投资方的投资报价；（2）合格意向投资方的综合实力，包括：企业背景、信用声誉、财务状况、净资产状况、营业收入状况、支付能力及投融资能力。合格意向投资方或其关联方具备物业管理服务一级资质的优先。（3）合格意向投资方或其关联方对融资方企业文化、发展战略、经营理念、业务拓展和制度保障的认同度。合格意向投资方或其关联方以往开发项目获得国家绿色建筑标识、LEED、BREEAM等各类绿色建筑认证的优先。合格意向投资方或其关联方近三年在融资方项目所属地具有房地产开发经验的优先。（4）合格意向投资方或其关联方能够与融资方或其原股东建立良好的沟通协作关系。合格意向投资方或其关联方与融资方或其原股东存在**基础的优先。（5）合格意向投资方或其关联方具备良好的**整合能力和资本运作能力。合格意向投资方或其关联方具备公开市场融资能力的优先。（6）合格意向投资方或其关联方在房地产行业具备较强的资金实力和良好的财务状况。合格意向投资方或其关联****协会发布的《2024房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》排名靠前者优先。注：关联方定义：合格意向投资方的实际控制人、合格意向投资方实际控制的其他企业或归属合格意向投资方同一实际控制人控制的其他企业。","pubselectionmethods":"A****1002","pch":"26531","enclosure":"LbFiles/ZStype=zzkg_xmjbqk_fj 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本融资方拟实施增资，****交易所发布增资信息,择优选定投资方，依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺： 点击查看承诺全文