****旱地、林地租赁公告(二次)
项目编号:****
****受****委托,对****苗圃地、林地使用权进行公开租赁。
招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
(一)出租人:****
统一社会信用代码:121********343194P
法定代表人:姜**
单位性质:****事业单位
住所:****花镇
标段 | 招租标的 名 称 | 招 租 总面积 (亩) | 租期(年) | 竞租底价(万元/年) | 竞 租 保证金(万元) | 竞价步长值(万元) | 标的物当前使用状况 | 备注 |
1 | ****林地 | 762.8 | 3 | 12.2048 | 3.6 | 0.762 | 耕地 | 只允许种植(阿政办发〔2024〕13号)文件内规定的林草、林菌、林药 |
(二)出租标的简介:
备注:上述地块以现状为准。
1、 标段1本次竞价为2024年单年的承租价格,承包期限为三年,租金一年一交,竞租成交后其余两年租金在每年3月15日前打入****林账户。
特别说明:
1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定,****仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。
4、承包方只允许在造林地****人民政府办公室印发的《关于对发展林下经济进行审批管理的通知》(阿政办发〔2024〕13号)文件内规定的林草、林菌、林药,承包方违背此承包要求按承包土地租金的百分之五****林场经济赔偿。
二、使用权转租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产转租已履了内部决策程序,****财政局已批准。******公司对转租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》赤天宝(2024)(估)字第012号,资产评估结果****财政局备案。
三、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。竞标结束后进行资格审查。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件4:****交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间:2024年5月18日8:30起至2024年5月27日17:30止。
报名时间:2024年5月18日8:30起至2024年5月27日17:30止。
保证金交纳截止时间:2024年5月27日17:30止(银行到帐为准)。
五、标的踏勘时间、地点、联系人
时间:2024年5月18日8:30起至2024年5月27日17:30止(节假日除外)。
****旱地、林地 倪涛 电话: 159****5886
六、交易方式
(一)网络竞价方式:请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件4:****交易中心产权交易-竞买人操作手册》)。
网络竞价日期:2024年5月28日
竞价时间:
标段1 林地 08时30分;
延时竞价周期:240秒。
(二)以竞价最高报价者得的方式确定承租人。
(三)公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的,以网络竞价方式确定承租人。
(四)标的成交后3个工作日内,出租人与承租人在****签订成交合同。
七、竞租保证金的交纳及处置
(一)意向承租方须于报****银行到账为准)****交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金(详情咨询业务办理开户行)
银行账户与联系方式
1、开户行:****银行****公司**长青金帝支行
账户名称:****交易中心
账 号:系统自动生成
2、开户行:****银行****公司**玉龙支行
账户名称:****交易中心
账 号:系统自动生成
3、开户行:****银行****公司**王府支行
账户名称:****交易中心
账 号:系统自动生成
4、开户行:中国银行**支行
账户名称:****交易中心
账 号:系统自动生成
(二)法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。
(三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。
(四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还:
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的;
3、未按成交(中标)要求交纳成交价款的;
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的;
5、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的;
6、未按出租公告规定的其它行为。
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
8、承租方未在规**期内缴纳成交款,视为承租方自动弃标。
八、租金的支付
1、成交竞租人交纳竞租保证金,在标的成交后,成交竞租人向****一次性付清全部价款后,5个工作日内统一办理退还竞租保证金手续(不计息)。
户名:****
开户银行:****银行****公司**支行
账号:150********050001288
备注:****林场土地承包租金
九、意向承租人申请登记需上传的资料
(一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传:
1、营业执照副本;(应在系统“身份证明”栏内上传)
2、法定代表人身份证(正反面);
3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(附件1)及委托代理人身份证(正反面);
4、承诺函原件(附件3)。
(二)自然人申请报名登记时应上传:
1、本人身份证(正反面);
2、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(附件2)及委托代理人身份证(正反面);
3、承诺函原件(附件3)。
十、资格确认
确认竞得人后****进行资格审查。
联系人:周慧卿 电 话:0476-****050
发布单位:****
发布时间:2024年 5月 17日
下载附件1法人代表授权委托书.doc
下载附件2自然人授权委托书.doc
下载附件3承诺函.docx
下载附件4 竞买人操作手册.docx