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（2024年第3115号）标的11解放路724号

公告-招标公告

辽宁 -大连-大连市

发布时间： 2024年05月17日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

转让底价/出让底价/挂牌价：￥ 7.840000 万元

项目编号： ****

保证金： 0.500000万元

企业性质：国资

支付方式：银行转账

转让方/出让方/出租方：****

公告起止日期：2024-05-17 至 2024-05-30

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间出租标的具体信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息资产信息资产概述

****	****
（2024年第3115号）标的11：**路724号	7.84
2024-05-17	2024-05-30
2024-05-17至2024-05-30
2024-06-03 （网络竞价开始时间：2024年6月3日10:00；限时竞价时间：2024年6月3日11:00；加价幅度：人民币0.02万元及其整数倍。）
2024-05-17至2024-05-30 （公告期内可自行前往标的所在地查勘，联络方式：张女士，0411-****3991（工作日：8：30-17:00）。）









暂无
出租标的为****12处房屋，每处房屋单独出租，租金底价为年租金底价，出租期限为3年，房屋具体信息详见《房屋出租信息清单》（公告附件）。标的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场实物为准，标的交接具体事宜由出租方负责协调，最终解释权归出租方。

交易条件公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式处置方案受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核受让方/竞买人资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

10 个工作日
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（40）个周期
一次性支付价款支付要求：首年租金一次**交易所指算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。
是（放弃或不涉及）
1、本次出租标的部分处于租赁状态（详见公告附件《房屋出租信息清单》），原承租方不放弃优先承租权。本次出租若非原承租方承租，由出租方负责腾退。2、若行使优先承租权，**交易所公告的要求行使优先承租权，于（2024年第3115号）12处房屋出租项目挂**交易所提交承租申请及承租相关资料，并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请及承租相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。3、出租标的租金不包括使用房屋所产生的各项费用（包括但不限于水电费、取暖费、燃气费、物业管理费、通讯费、卫生费等）。4、出租标的无产权证明文件，无任何欠费情况，无任何抵押等他项权利设定。标的租赁期间禁止转租，承租方须保持承租房屋目前状况，不得损坏和私自改建，如需装修改造须取得出租方同意，并保证房屋结构完好和安全，租赁期间承租方自行装修与购买的设备设施与出租方无关，租赁合同到期后，出租方不予补偿，购置的设备可以自行移走，已经装修的房屋设施如果拆除影响房屋继续出租或者房屋结构安全，不得拆除。5、其他约定事项详见《房屋租赁合同（样本）》（公告附件）。6、其他披露内容详见《资产评估报告》（辽正评报字（2024）第1011号、辽正评报字（2024）第1014号、辽正评报字（2024）第1026号、辽正评报字（2023）第1145号、恒源评报字[2023]002号）。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1**交易所网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；(2)持有效证件到市区东北北路101服务中心交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证交易所指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。交易所指算账户是意向**交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费按照《交易所网络竞价须知》约定执行，由承租方承担，一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次交易所指算账户。其他租赁相关事项双方按照《房屋租赁合同》的约定执行，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该租赁合同条款及内容。(4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务**交易所指算账户后10个工作日内完成交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期（含当天）之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)知晓并同意《房屋租赁合同（样本）》的所有条款。(6)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。(7)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，**交易所将全部首年租金划转至出租方指算账户。(8)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。5、本次出租标的以现状进行出租，**交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，**交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
1、信息公告期满，如只产生一个符合条件的未放弃优先承租权的意向承租方（以下简称“优先承租方”）时，**交易所组织交易双方按出租底价与优先购买权人报价孰高原则直接签约。 2、信息公告期满，如只产生符合条件的除优先承租方以外的意向承租方（以下简称“非优先承租方”）时，则视为优先承租方放弃行使优先承租权，交易所将按照如下方式组织交易：(1)信息公告期满，如只产生一个符合条件的非优先承租方时，交易所组织交易双方按底价与非优先承租方报价孰高原则直接签约。(2)信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的非优先承租方时，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 3、信息公告期满，如同时产生符合条件的优先承租方和非优先承租方时，**交易所将组织优先承租方和非优先承租方一同参加网络竞价，优先承租方在网络竞价过程中享有多次行权的权利，即优先承租方可多次对非优先承租方的当前最高有效报价进行行权，优先承租方行权则视为优先承租方取得当前最高有效报价，当前最高有效报价并不代表最终报价，非优先承租方可通过加价的方式获得更高的有效报价。在非优先承租方取得当前最高有效报价时，优先承租方放弃行权的，则非优先承租方成为承租方；在优先承租方取得当前最高有效报价时，非优先承租方放弃加价的，则优先承租方成为承租方。
多次报价
每个标的单独征集意向受让方
是
无。
是
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.5万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况转让方/出让方/出租方名称转让方/出让方/出租方
基本情况注册地（住所）法定代表人/负责人注册资本（万元）经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码经营规模内部决策情况

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省市**区石葵路民运巷10号
胡博	10,100.000000
国****公司（企业）	****公司
912********9835592	小型

经办人联系方式项目咨询咨询电话项目报名报名电话现场报名地址网上报名地址

徐先生
0411-**1243、139**3988
普女士
0411-**0523（QQ号：**081552 ）
市区东北北路101**服务中心**交易所窗口
www.****.cn