****受**** 委托,根据《****政府采购法》等有关规定,现对发能翰林苑小区物业服务选聘公告进行其他招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:发能翰林苑小区物业服务选聘公告
项目编号:****
项目联系方式:
项目联系人:王工
项目联系电话:153****9552
采购单位联系方式:
采购单位:****
采购单位地址:**省**市**市****
采购单位联系方式:王先生,151****8898
代理机构联系方式:
代理机构:****
代理机构联系人:王工,153****9552
代理机构地址: **省**市**市****
一、采购项目内容
发能翰林苑小区物业服务选聘公告****社区****公司受****委托,就发能翰林苑小区物业服务项目面向**公开选聘,现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。
1、选聘项目概况1.1 选聘项目名称:发能翰林苑小区1.2 选聘项目编号:ZJZY-2024-FNHLY-051.3 选 聘 人:****1.4 选聘代理机构: ****社区****公司1.5 选聘项目资金情况:由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用1.6 选聘项目基本概况: 序号 | 物业类型 | 物业费标准 |
1 | 住宅 | 1.5元/m2﹒月(含能耗费) |
2 | 商铺 | 2元/m2﹒月(含能耗费) |
3 | 车位服务费 | 30元/月 |
2.1.1 投标人资格要求
2.1.1.1物业服务企业营业执照范围应包含物业服务;
2.1.1.2具有独立法人资格,具有完全的民事行为能力,具有独立承担民事责任的能力;
2.1.1.3 本项目不允许挂靠、不接受联合体参选(须在承诺书中体现);
2.1.1.4未被“信用中国”(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉,自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为,****政府主管部门失信黑名单(报名提供下载文件加盖公章);
2.1.1.5参选物业服务企业需承诺以下内容
(1)西门改造;
(2)北门改造;
(3)小区内增设电动车棚包含充电设施;
(4)建筑垃圾池改造公共洗车或者新能源充电停车位;
(5)小区内灯不亮更换太阳能灯要明亮;
(6)小区内架空层改造休闲娱乐室;
(7)物业人员配置架构图。
报名资料:法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容,以上文件须加盖参选企业公章一式两份。
2.1.2服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容:
2.1.2.1 细化服务内容及标准,服务岗位人员具体化,让业主明明白白消费;
2.1.2.2 对小区管家式服务内容及标准进行细化
2.1.2.3 为了确保物业管理服务品质,实行“包干制”收费方式;
2.1.2.4 公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗(除增压水泵等特殊损耗外)在物业管理成本中列支;
2.1.2.5 小区经营性收入全体业主占70%,物业服务企业占30%;
2.1.2.6 物业管理费收费按月计算。物业管理费用由物业服务企业向业主或使用人收取,预收期限不得超过12个月。
3、报名资料提交要求按上述“参选人的报名要求”报名材料一式二份,装订成册。对于有原件核查要求的,相关原件(无原件可用公证件代替)必须在报名时携带至现场,由选聘代理机构工作人员现场核查,缺项或少项的,代理机构有权拒绝接受报名。
4、获取选聘文件4.1 获取时间:2024年 5 月 17 日 9 时00分至 2024 年 5 月 21 日 17 时00分(**时间);
4.2 获取方式:选聘代理机构以电子版本形式发售;
4.3 文件售价:500元/份(售后不退)。
5、提交参选文件截止时间、开标时间和地点5.1 截止时间:2024年 5月 24 日 14时00分(**时间);
5.2 开标时间:2024年 5月 24 日14时00分(**时间);
5.3 开标地点:南塘社区会议室。
6、发布公告的渠道在小区公告栏和业主群里及其他招标投标网上发布。
7、选聘联系方式及发布时间7.1 选聘人名 称:****
7.2 选聘代理机构名 称:****社区****公司
联 系 人:王威
联系电话:153****9552
开户名称:****社区****公司
开户银行:**银行**凤新路小微企业专营支行
账 号:【550********0015】
7.3 发布日期:2024年 5 月 17 日
二、开标时间:2024年05月24日 14:00
三、其它补充事宜
四、预算金额:
预算金额:200.000000 万元(人民币)