冲蒌镇官窦村委会朝阳联队农田招标公告（第二次）

******一、**二、******社 定于2024年5月28日下午3:00在冲蒌镇“三资”管理办公室对****委会**联队农田承包经营权进行招标，采用举牌的方式，欢迎有意者前来竞价。

一、 标的基本情况

1、标的类型及面积：86亩农田。

2、标的所在位置：****委会**村一队门口田、石路，二队犁头咀。

3、发包期限：5年7个月（2024年6月1日至2029年12月31日）。

4、招标底价： 280元/年.亩。

5、承包款递增方式：无 。

6、其他费用：官窦村委会收取合同管理费10元/年.亩。

7、承包款收取方式：承包款按年收取，先交租后耕种方式。合同签订当天承包方缴交合同押金、2024年度7个月的承包款和合同管理费，由2025年开始在每年 1月 1日前交清下一期承包款和合同管理费。逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金。

8、竞投保证金：20000元（大写：人民币贰万元正）

9、合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年承包款收取；中标后竞投保证金20000.00元（贰万元正）自动转为合同押金、2024年度7个月的承包款和合同管理费，不足部分由承包方补足。如无违约行为，合同押金无息转作为最后一年承包款。

10、资产使用范围：种植粮食农作物（不准种植莲藕、蕉树、草皮，严禁养殖禽畜）。

11、其他要求：

⑴需搭建茅房自用要****村委**意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括承包辖区内的一切水电设施和简易建筑物）归**联队集体所有。

⑵承包期间内农田内包括周边不准种植树木、竹、莲藕、蕉树、草皮和果树，不准开塘、偷挖泥沙和用于经营其它有关违背合同经营用途的生产场地。

⑶如因政府依法征用、占用开发该承包农田，双方必须无****市政府最新征地补偿标准执行补偿，土地补偿款归**联队集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，****政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

⑷承包期间的一切税费（农田水利费由**联队负责承担）及安全事故责任由承包方自行负责，****村委会干部调度和安排。

⑸承包方负责维修、维护机耕路包括清杂草和排灌渠清杂草和清淤。

⑹国家政策性土地补贴归**联队集体所有，农作物补贴和种植保险赔偿归承包方所有。

⑺提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修，做到随烂随修，费用由承包方负责。

⑻在合同期内，承包方如需转让他人经营，****管理部门同意，并办理流转手续。

二、竞投人准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人、单位和其他组织；本次接受联合体投标。

三、竞投规则

1、本次招标采用举牌方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。

2、每举一次牌增加10元/年.亩，也可以直接报价，要以“拾元”为单位。

3、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交；如两人或两人以上竞投时，无一人报价则没收每位竞投人的竞投保证金。

四、领取资料

竞投人可于2024年5月21日至2024年5月27日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：00时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名时间及办法

1、报名时间：2024年5月21日至2024年5月27日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)

注意事项：报名截止时间为2024年5月27日下午17：00时，以镇三资办时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

2、缴交竞投保证金：竞投人须将竞投保证金20000.00元（大写：人民币贰万元正）以填写进账单方式（不接受跨行转帐、网银转帐、自动提款机转帐）缴入指定账户：账户名称： ****财政所 开户银行： 广****银行冲蒌支行 ，帐号800********069057，并凭银行存款回单原件，到 ****财政所 开具“收款收据”。竞投保证金须在报名截止时间前实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：官窦村委会**联队农田竞投保证金。竞投结束后未能中标的竞投人，****财政所办理退回竞投保证金手续(不计利息)。

3、报名地点：冲蒌镇“三资”管理办公室

4、报名提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投****银行存款回单、收款收据）。

5、竞投资格确认书：本办对有意竞投人提交的资料进行审核，对符合条件的报名人发放《竞投资格确认书》。

六、标的实地查看

本项目不组织实地查看资产**的具体位置，有意竞标人可与招标方联系或自行查看资产**的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇三资办咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本单位不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

七、参与竞投会须携带资料：

（1）竞投人或者委托人有效身份证明文件原件；

（2）竞投资格确认书；

八、特别说明：

1、已取得竞投资格的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的或已到开标现场而不入场的，则没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金。

3、中标者需在中标书公示期满后五个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，被没收竞投保证金。

4、标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年每亩承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

九、联系方式

招标单位：******一、******社

联系人：伍先生 联系电话:159****7990

代理单位：冲蒌镇“三资”管理办公室

联系人：梁先生 联系电话：0750-****128、****133

**市冲蒌镇“三资”管理办公室

2024年5月20日