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西樵镇公有物业招租（2024年第11期）竞租公告

公告-招标公告

广东 -佛山-佛山市

发布时间： 2024年05月20日

摘要信息

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关键信息

招标详情

西樵镇公有物业招租（2024年第11期）竞租公告

竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：****

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	租赁时间	起始价（含税）	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	租赁费用缴交周期（几个月为1期）	租赁费用分配比例
1	市区西樵镇**路联队大凼1号楼首层9-11号店铺	****	商业	116.25	待租	租期至2025.9.30	3670元/月	50	11010	3个月	7:3
2	市区西樵镇**路联队大凼2号楼首层2号店铺	****	商业	38.4	待租	租期至2025.9.30	1220元/月	50	3660	3个月	7:3
3	市区西樵镇**路联队大凼2号楼首层4号店铺	****	商业	38.4	待租	租期至2025.9.30	1220元/月	50	3660	3个月	7:3
4	西樵供销社官山江浦路供销大厦首层53号铺	****供销社	商业	31	2024/5/31	5年	994元/月	50	2980	3个月	7:3
5	西樵供销社官山江浦路供销大厦首层54号铺	****供销社	商业	28	2024/5/31	5年	898元/月	50	2700	3个月	7:3
6	西樵镇**顺发楼首层1号铺位	**公司**公司	商业	92.5	待租	1年	2780元/月	50	8340	3个月	7:3
7	西樵镇**顺发楼二楼1号、2号铺位	**公司**公司	商业	95.92	待租	1年	1920元/月	50	5760	3个月	7:3
8	西樵镇**顺发楼二楼3号、4号铺位	**公司**公司	商业	79.42	待租	1年	1590元/月	50	4770	3个月	7:3
9	西樵镇**顺发楼二楼5号、6号铺位	**公司**公司	商业	70.94	待租	1年	1420元/月	50	4260	3个月	7:3
10	西樵镇**顺发楼二楼7号铺位	**公司**公司	商业	64.15	待租	1年	1290元/月	50	3870	3个月	7:3
11	西樵**圩崔家大街36号之一(公产房)	****	商业	21.13	2024/5/31	1年	560元/月	50	1680	3个月	10:0
12	西樵**圩下北街13号(公产房)	佛****公司	商业	87.3	待租	1年	740元/月	50	2220	3个月	7:3
13	西樵**圩下北街31号	佛****公司	商业	21.4	待租	1年	540元/月	50	1620	3个月	7:3
14	西樵**圩沙基圩(公产6号)(公产房)	佛****公司	行政事业性住宅	52.52	待租	2年	420元/月	50	1260	3个月	7:3
15	西樵镇樵太路十八亩B座二层	佛****公司	商业	685.02	待租	3年	6850元/月	50	20550	3个月	7:3

备注：序号为1、2、3****政府征用租赁物及所在楼房的二层以上物业作防疫应急隔离场所时，承租人须无条件配合管理。承租人在接到出租人(有关部门）通知（包括但不限于电话、短信、书面等）后六小时内，承租人须无条件落实有关部门的要求暂停营业，否则视为违约，出租人有权解除合同，没收承租人缴交的租赁保证金，无偿收回租赁物，****机关处理。因政府征用租赁物及所在楼房的二层以上物业作防疫应急隔离场所时，需围蔽管理使承租人租用的租赁物暂停营业（使用）的，出租人将减免承租人受影响时段的租赁费用，具体减免时段以出租人(有关部门）通知至租户并实施围蔽管理之日起至通知至租户并解除围蔽管理之日止（按日计算）。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，用途为商业类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index****人民政府网>部门导航>****政府>交易项目招标公告>镇资产交易平台>信息公告（网址：http://www.****.cn/）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选**市公共**交易信息化综合平台点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

特别注意：竞租人使用电脑时，操作系统务必使用Windows7及以上版本操作系统，在登录交易系统竞价时，务必使用360安全浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞租人自行承担责任，产生的一切责任与招租人****交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年5月20日至2024年5月27日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年5月28日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：2024年5月29日下午3:00 -3:30

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1. ****

联系人：黎先生