中央御景园B01-6、B05-1001等8间房屋公开招租、万商城水果市场房屋残值公开拍卖公告

中央御景园B01-6、B05-1001等8间房屋公开招租、

万**水果市场房屋残值公开拍卖公告

一、项目名称：中央御景园B01-6、B05-1001等8间房屋公开招租、万**水果市场房屋残值公开拍卖

二、项目编号：****

三、招租拍卖单位：****

四、中央御景园B01-6、B05-1001等8间房屋公开招租标的概况及招租起拍价（本次招租共分8个房屋标的）：

1.中央御景园B01-6，建筑面积约221.72平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：租赁；招租起拍价：年租金25700元/年；租期2年；

2.中央御景园B05-1001，场地面积约216.44平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：闲置；招租起拍价：年租金22000元/年；租期5年；

3.**御景16-101，建筑面积约128.06平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：租赁；招租起拍价：年租金12300元/年；租期3年。

4.**御景16-110，建筑面积约97.59平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：租赁；招租起拍价：年租金9500元/年；租期3年。

5.圣安金澜湾111，建筑面积约36.78平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：闲置；招租起拍价：年租金5500元/年；租期2年。

6.****执法大队房屋，建筑面积约140平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：租赁；招租起拍价：年租金7300元/年；租期3年。

7.****广场A4区（原联邦家具），建筑面积约495.43平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：闲置；招租起拍价：年租金34000元/年；租期5年。

8.金桂佳园13-1302，建筑面积约132.78平方米，房屋具体状态以实地勘察为准。使用情况：闲置；招租起拍价：年租金10700元/年；租期2年。

五、万**水果市场房屋残值公开拍卖标的概况及起拍价（本次竞拍共1个拍卖标的）：

1、标的物概况：万**水果批发市场拆除项目拆除物竞拍，包含轻型钢、水泥地块拆除物，室外围挡拆除物，标的物以实际状态为准，具体数量以实际称重为准。

2、标的物及起拍价：约180至190吨，起拍价583600元（总价形式）。

六、招租拍卖意向人的具备条件

1.中央御景园B01-6、B05-1001等8间房屋公开招租意向承租方应具备的具体条件

1.1.意向竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人（自然人报名：提供身份证复印件、报名费转账记录截图。法人报名：提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或授权委托书、报名费转账记录截图）。（法人报名时以上材料均需加盖公章）；

1.2.意向承租人承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用（提供意向人信用承诺书）；

1.3.意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得从事违法犯罪活动（提供意向人信用承诺书）；

1.4.意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法（提供意向人信用承诺书）；

1.5.意向承租人禁止存放违禁品、危险品、易燃易爆物品，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失（提供意向人信用承诺书）；

1.6.竞拍签到时将“法定代表人资格证明”（如有）、“授权委托书”（如有）、“承诺书”、“招租意向承租登记表”以上签章原件交现场代理机构人员。

1.7联系方式：芮金宇（招租咨询）173****1765。

2. 万**水果市场房屋残值公开拍卖拍买方应具备的具体条件

2.1.意向竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人（自然人报名：提供身份证复印件、报名费转账记录截图。法人报名：提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或授权委托书、报名费转账记录截图）。（法人报名时以上材料均需加盖公章）；

2.2.货物交付后，中标方需负责把拍卖单位堆货场地清理干净；

2.3.付款方式：标的物最终成交按中标总价由中标方一次性交付全款。

2.4.工期要求：合同签订后7个日历天内；

2.5.拍卖单位不组织现场踏勘，意向竞拍人如需踏勘现场，******水果市场现场察看，踏勘现场所发生的费用由竞拍人自行承担，因意向竞拍人对标的错估、漏估所造成的所有损失，拍卖单位概不负责。联系方式：凌松（拍卖咨询） 180****9599；

2.6.竞拍签到时将“法定代表人资格证明”（如有）、“授权委托书”（如有）、“承诺书”、“拍卖意向竞拍登记表”以上签章原件交现场代理机构人员；

2.7.本公告未尽事项，按有关法律法规执行与处理。

七、竞标日期：2024年5月30日9点00分

八、竞标地点：**县山水商务大厦915室

九、其他说明：

1.受让申请程序及有关事项

1.1本次公开招租拍卖实施现场竞拍形式，意向承租方、拍买人在公告期内前往**县山水商务大厦9楼921室报名。（现场报名或邮箱报名****@163.com）报名事项咨询电话: 0517-****3766。

自然人报名：提供身份证复印件、报名费转账记录截图；

法人报名：提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或授权委托书、报名费转账记录截图。（以上材料均需加盖公章）

1.2报名日期：2024年5月21日至2024年5月29日，每天8点30分至17点30分（**时间，法定节假日除外），报名费用：200元整（不予退还）以电汇或网银的缴纳形式汇入（户名:******公司、账户:****20540、机构:****银行**支行）

1.3交易方式：如征集到多家符合条件的意向拍买方，则采用现场竞价的方式确定意向拍买方。若只征集到一名意向拍买方，且意向人符合条件，经批准后可采取以不低于拍卖参考价的价格与意向拍买方签订协议。

1.4同等条件，现有承租户优先。

1.5保证金及价款支付：

1.5.1项目每个标的竞标保证金形式：电汇、转账或网银（不接受除上述方式以外的其他缴纳形式）；金额：招租保证金人民币壹仟元整（￥1000元），拍卖保证金壹万贰仟元整（￥12000元）。

1.5.2递交方式：投标截止时间前从竞标人的基本账户汇到如下账户（竞拍截止时间前未按规定缴纳竞标保证金的视为放弃竞标权利），需备注标的名称，自然人须从自身账户汇出。标书代写

户名全称：******公司

账号：932********1418894

开户行：****银行****公司**县支行

1.5.3返还方式：招租拍卖单位向成交人发放中标通知书后5个工作日内，退还未成交人竞标保证金（无息）；招租拍卖单位与成交人签订合同后5个工作日内退还成交人竞标保证金（无息）。竞拍人中标如不按规定时间内履行相关拍卖手续，招租拍卖单位将没收竞标保证金。

1.6履约保证金

1.6.1履约保证金形式：转账、电汇、****银行保函；

1.6.2履约保证金金额：招租标的年成交租金4万以下3000元，4万以上成交租金10%。

拍卖标的中标价的5%。

1.6.3合同签订前成交人向招标人指定缴纳足额的履约保证金，否则招标人可视其自动放弃中标，没收其竞标保证金。

1.6.4返还方式：招租标的租赁合同到期后一次性返还（无息）；拍卖标的合同履行完毕后一次性返还（无息）。

1.7本次项目竞拍产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。

1.8合同付款方式：

中标后成交人在房屋租赁合同签订后缴纳第一年房租费用，一年一交，次年租金需提前一月缴纳；拍卖标的物最终成交按中标总价由中标方一次性交付全款。

1.9租期：详见招租明细表。

1.10代理服务费：中标人在领取成交通知书时需向代理机构交纳代理服务费（招租标的每个标的700元，拍卖标的每个4500元），采用转账方式，交费账户：同竞标保证金账户（需备注“项目及标的名称+代理服务费”）。

十、特别提示

1.本公告仅为本次房屋租赁的简要说明。本次房屋租赁均为现状出租，意向承租人在做出竞标的决定之前，应在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估。

2.成交人必须在规定时间内与招标方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标方有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，招标单位则和有关部门有权将其****管理部门。

3.原房屋承租人在同等价格、租期（本次招租条件）等条件下享有优先于其他第三人承租的权利。

4.根据《**县县属国有企业公有房屋出租管理办法》文件精神，本次招租房屋租赁时间超过3年的，第4、5年的租金在第3年的租金基础上递增5%，其他不变。

十一、联系方式

招 标 人：****

地 址：**县山水商务大厦

联 系 人：花萌

电 话：0517-****7275

代理机构：****

地 址：**县山水商务大厦

联 系 人：李怡辰

电 话：0517-****3766

2024年5月20日