沈阳市国土空间体系下详细规划传导体系研究及规划单元划定招标公告

一、项目名称 **市国土空间体系下详细规划传导体系研究及规划单元划定

二、预算金额 共计140万元

三、项目概况 面对**市国土空间规划体系变革，自然**部要求各地结合“十四五”经济社会发展和城市建设、治理的需要，及时启动实施层面详细规划的编制工作。为保障详细规划相关工作的顺利开展，完成详细规划编制单元划定工作。

四、包组属性 服务

五、评分标准 综合评分

六、履约期限 合同签订后1年内

七、履约地点 **市行政区域内采购人指定地点

八、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起1年

九、技术规格等标准：

1、工作内容

（1）明确**市详细规划工作改革要点与目标。要求面向新时期规划改革，从技术、管理与实施等维度入手，与各类主体功能区结合、匹配管理事权、参与评估维护流程，编制能用、管用、好用的详细规划。

（2）明确**市详细规划单元划定路径与原则。面向目标导向、问题导向与需求导向，满足“覆盖全域、上下传导、分区分类、刚弹结合”的规划编制需求，响应“好管理、明事权、利实施、可评估”的规划管理、实施、维护诉求。

（3）开展现行详细规划单元现状评价。坚持问题导向，选取评价因子，建立评价体系，系统评价现行详细规划单元与市级国土分区、城市重要功能区、事权范围、设施服务范围等之间的耦合关系，通过综合分析**资产条件和经济社会关系，准确把握地区优势特点，找准空间治理问题短板，明确功能完善和空间优化的方向。

（4）实施详细规划单元全域覆盖。衔接国土空间总体规划，从城市治理出发，结合行政界线、各地区人口、建设、发展的实际情况，基于体检评估优化已有详细规划单元界线，补充划定详细规划未覆盖地区的单元界线，分区分类建立详细规划编制体系，保障详细规划编制全覆盖，有序承接总体规划相关管控要求。

2、数学基准

（1）平面系统：2000国家大地坐标系。

（2）高程基准：1985高程基准。

3、主要技术依据

（1）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

（2）《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）

（3）《******厅关于加快推进国土空间详细规划编制单元划定工作的通知》（辽自然资办函〔2023〕189号）

（4）《关于加强全市控制性详细规划调整管理工作的通知》(沈自然资函〔2021〕003号)

（5）《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》（报批稿）

（6）其他相关法律法规、政策文件、规划成果和规范标准。

十、资格条件

1.本项目不允许联合体投标。

2.投标人需具备城乡规划编制乙级及以上资质

3.本项目专门面对中小企业。

十一、付款方式及条件：

1.付款方式：支付合同额100%

2.付款条件：项目通过专家评审，并按需求汇交入库