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【营业房出租】石嘴山市大武口区朝阳小区永乐早市南侧第三间、第四间营业房出租项目
招标详情
【营业房出租】**市**区**小区永乐早**侧第三间、第四间营业房出租项目
公告及报名期限：2024-05-17 至 2024-05-30
出租总价：2万元/年
保证金总额：4.16668万元
押金总额：无
标的所在地：**
标的简况
以下内容仅供参考，具体以实物为准！
出租条件
承租条件要求：意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否允许多人联合承租： 否
其他说明：
1、房屋在租赁期内所产生的水、电、暖及一切费用均由承租方承担。
2、承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经出租方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3、出租方与承租方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，出租方与承租方协商一致，书面变更或解除合同。
4、承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，出租方有权解除合同。
5、租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
6、本项目出租标的不得用于经营娱乐类、教育类，不得用于危及国有资产安全的(如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)和其他用于违法乱纪行为。
7、如最终承租方为非原租户，原租户需在15日内搬离并按原有合同的约定将租金支付至搬离日期。
8、原租户在同等承租条件下可享有优先承租权，且需要提供租赁合同。
9、出租方不开具发票。
10、**市**区**小区永乐早**侧第三间营业房****美发店）房屋租期于2024年9月1日起。
11、此项目分别出租。
租赁期限：2年
租金支付方式及期限：租金需一次性支付，签订合同后5日内付清剩余租金。
保证金保证事项及处置方法
1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租****交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁****交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；
（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；
（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；
（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；
（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。
2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。
3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租****交易所予以无息退还。
交易方式
挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。
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附件（4）
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招标进度跟踪
2024-05-20
招标公告
【营业房出租】石嘴山市大武口区朝阳小区永乐早市南侧第三间、第四间营业房出租项目
当前信息
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